高層樓房住18層好嗎

18層的房子很好。優(yōu)點(diǎn)是視野和采光好，弊端是樓層偏高。但具體還要看住房的總層高的是多少。如果18樓是頂樓的話(huà)，那么就不太好，因?yàn)閷儆陧敇牵瑫?huì)有漏水的情況發(fā)生。

但對(duì)于總高層是30多層的話(huà)，其實(shí)18樓的房子還是比較搶手的，很多人在買(mǎi)房選樓層的時(shí)候就會(huì)特別在意數(shù)字的寓意。而18這個(gè)數(shù)字帶有8，在大多數(shù)的人眼里，是非常喜歡8這個(gè)數(shù)字的，主要是因?yàn)?的發(fā)音跟發(fā)相似，挑選帶數(shù)字8的樓層也就寓意著住在里面的人會(huì)發(fā)，會(huì)給自己帶來(lái)好運(yùn)。

一般來(lái)說(shuō)，較高樓層的價(jià)格通常高于較低樓層的價(jià)格。這是因?yàn)楦邔咏ㄖ诨疽?，防火要求和結(jié)構(gòu)要求方面相對(duì)較高。此外，許多社區(qū)已經(jīng)為高層建筑開(kāi)發(fā)了雙重設(shè)計(jì)(備用電源等)。另一方面，因?yàn)?8樓會(huì)有消防走廊，它也是需要建造成本的。

每個(gè)人經(jīng)常聽(tīng)到的“高海拔火災(zāi)依賴(lài)于自助”這個(gè)短語(yǔ)雖然有一個(gè)笑話(huà)，但目前許多城市的滅火高度不高于18層。國(guó)家也有相關(guān)規(guī)定。如果18層以上的屋頂應(yīng)該有安全通道或防火走廊。雖然如此，但相比低樓層，一旦發(fā)生意外高樓層的業(yè)主逃生難確實(shí)是客觀存在的。

高層樓房選房注意事項(xiàng)

高層住宅買(mǎi)房選樓層可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為不錯(cuò)層次”規(guī)則進(jìn)行挑選。高層住宅由于其結(jié)構(gòu)形式與管理功能上具有一定的特殊性，在挑選時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：

一、注意戶(hù)型格局的挑選。大多數(shù)高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對(duì)稱(chēng)布置6～8戶(hù)，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶(hù)的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可打通，戶(hù)型格局不易改變。

二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

三、注意整幢樓的總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

四、向發(fā)展商咨詢(xún)樓層的供水、水壓、夏季是否會(huì)斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會(huì)因壓力不足用不上水。

五、高層物業(yè)管理不可忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視。

六、考慮車(chē)位問(wèn)題。在購(gòu)房時(shí)，即使是目前無(wú)車(chē)的業(yè)主也應(yīng)做好提前打算，因?yàn)槲磥?lái)很有可能車(chē)位比房?jī)r(jià)還貴。