征信上有一次逾期還款房貸能批嗎

征信上有一次逾期還款房貸還能不可批需要根據(jù)實際情況來判定：

1、如果貸款人的征信上有一次房貸逾期記錄，在申請房貸之前，把逾期的欠款還清，并且個人征信記錄恢復正常的話，那么再次申請房貸的話，是不影響銀行申請貸款申請的。

2、個人征信報告上如果有一次逾期記錄，貸款人沒有進行還款的話，那自然會影響到后續(xù)房貸的辦理，多半批不下來。因為房貸審批是一定會審查客戶征信的，一旦發(fā)現(xiàn)其征信上記錄有不良信息，個人信用存在問題，估計就會因放貸風險大而拒絕批貸了。

不同的銀行房貸要求不同，申貸人可以結合自身的條件，挑選相對來說比較容易通過的銀行申請。另外，申貸人可以通過名下的資產(chǎn)證明，比如房、車、存單等證明自己有足夠的還款能力，這種情況下就算是有一次逾期房貸也是有希望審批下來的。

房貸逾期記錄怎么消除

1、與銀行溝通，爭取消除：如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點，誠懇說明自己的情況，并且附上以后按時還款的保證書。如果銀行還沒有上報央行征信系統(tǒng)，那么，貸款逾期記錄是有可能消除的。

2、保持良好還款，以新替舊：如果因為自己粗心大意，那么，想要消除貸款逾期記錄只能在接下來保持良好的還款。由于個人征信記錄是隨著個人信用活動不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會逐漸替代原來的貸款逾期記錄，原來的不良記錄被“替換”消除掉了。

3、等待五年，自然消除：如果貸款逾期很嚴重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一種方法，即等待5年。因為央行規(guī)定個人貸款逾期記錄的保存時間是5年，5年后，這些記錄就會自然消除了。不過，貸款還是要償還，不要以為5年后不良記錄會消除就可以不還貸款，這樣，銀行甚至可以追究你的法律責任。