銀行貸款利息是按月還是按天

如果說銀行貸款簽訂的貸款合同中，約定的是按月計(jì)息，那么產(chǎn)品就需要按月支付利息。而合同中約定的是按日計(jì)息，那么產(chǎn)品既可以按月還款，也可以挑選隨借隨還。用戶在申請借款前，一定要弄清楚借款產(chǎn)品的計(jì)息方式以及具體貸款利率，這樣一來才好知道自己是否有足夠的還款能力。對于用戶來說，按日計(jì)息的話,適合申請短期的借款，按月交息，則適合申請中長期借款。

銀行貸款審批的具體流程是什么

第一步：支行，分理處客戶經(jīng)理接待客戶，初步洽談。在這個(gè)階段，銀行客戶經(jīng)理會(huì)對客戶的基本情況進(jìn)行了解，根據(jù)客戶情況介紹客戶可能使用的銀行產(chǎn)品。

第二步：客戶根據(jù)銀行要求提供要件，輔助件。證件不是要求一次提供齊全的，因?yàn)槊總€(gè)客戶情況不同，有的人戶口本沒在本地、證件需要補(bǔ)辦等等。只要在評估報(bào)告完成送達(dá)，銀行客戶經(jīng)理做貸款卷宗前補(bǔ)齊就可以。這樣可以統(tǒng)籌調(diào)整時(shí)間安排，加快貸款審批的速度。

第三步：簽約。簽約與提供要件是同步進(jìn)行的，簽約指的是客戶與銀行簽定的貸款合同，挺厚的一本，多的十多份文件，大概二十個(gè)簽名左右。主要有貸款的主合同、借款申請表、首付款交付函(買賣貸款)抵押登記委托書、單身或是住房明細(xì)的聲明書、銀行告知書、談話筆錄(基本都是挑選題)、收押協(xié)議、借據(jù)、查詢個(gè)人征信的委托書等。

第四步：查詢貸款人征信。簽完約后，銀行客戶經(jīng)理會(huì)馬上在后臺(tái)進(jìn)行個(gè)人征信查詢。這必須是客戶在簽約時(shí)簽署了委托書，才能進(jìn)行查詢(央行規(guī)定的保護(hù)個(gè)人隱私條款)。

第五步：報(bào)評估，或是免評估報(bào)卷。簽約完成，客戶經(jīng)理會(huì)直接報(bào)有資格的評估公司進(jìn)行報(bào)評估。向?qū)Ψ教峁┓慨a(chǎn)證復(fù)印件、當(dāng)事人身份證復(fù)印件，評估公司會(huì)在當(dāng)天與當(dāng)事人聯(lián)系進(jìn)行實(shí)地查勘的時(shí)間。

第六步：領(lǐng)導(dǎo)簽字，銀行客戶經(jīng)理報(bào)卷。當(dāng)貸款人的證件資料都補(bǔ)齊了，評估報(bào)告也收到了。銀行客戶經(jīng)理會(huì)進(jìn)行做卷、雙簽、領(lǐng)導(dǎo)簽字，進(jìn)行系統(tǒng)內(nèi)錄入(有的銀行是初審員錄入)及報(bào)卷。

第七步：分行審批中心或支行有審批權(quán)限的貸審員進(jìn)行審批。貸前審批分兩步，初審與終審。初審員主要審查卷宗里資料的完整性，進(jìn)行二次電話核實(shí)。調(diào)查資料的真實(shí)性，提供文件可靠性。終審員主要是進(jìn)行復(fù)審，根據(jù)卷宗中資料的邏輯性、真實(shí)性進(jìn)行判斷。

第八步：審批通過，辦理抵押登記，銀行放款。

第九步：貸后管理。銀行在發(fā)放部分定向使用用途的款項(xiàng)后，會(huì)要求貸款人提供使用用途的證明文件。時(shí)間基本在放款后，一個(gè)月內(nèi)。