疫情對杭州房價的影響 中國未來的房價走勢會是怎樣的

因為國家要一起對抗病情，不出門就是對國家的貢獻，因此人們不再外出，幾乎所有的行業(yè)都收到了一定的影響，當然對于樓市也是有一定的影響的。隨著現(xiàn)在網(wǎng)絡的成熟，人們可以通過網(wǎng)絡對于樓市的價格有一些了解，這樣方便自己購買房子。那么小本就來介紹一下疫情對杭州房價的影響？中國未來的房價走勢會是怎樣的？

疫情對杭州房價的影響

目前來看疫情對于房地產(chǎn)的主要影響就是開發(fā)商無法開展正常的銷售活動，購房者不出門售樓部也不開門，購房者只能通過網(wǎng)絡的形式與購房者溝通，包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展，因此開發(fā)商當前的銷售壓力和資金周轉(zhuǎn)方面的壓力還是很大的。

中國未來的房價走勢會是怎樣的

決定房價變化的還是供應和需求。在供給方面包括商品房的開工與竣工面積，保障房的開工與竣工面積，空房數(shù)量和遷居賣房數(shù)量，還有土地政策和對房地產(chǎn)開發(fā)的金融政策。在需求方面，包括要城市化的人口，年輕人結(jié)婚住房需求，換房需求，拆遷需求，還有投機或需求。

在近期內(nèi)，決定房價走勢的是住房竣工待售面積、市場的需求能力和限制投機購房的力度。在中期內(nèi)，決定房價走勢的是城市化發(fā)展態(tài)勢、土地政策、保障房供應能力、空房數(shù)量、經(jīng)濟發(fā)展和居民收入增長。在遠期內(nèi)，是城市化發(fā)展階段、保障房供應占需求比例、人口狀況和經(jīng)濟發(fā)展階段。

中國的土地政策，也可能在十二五期間改變。其原因在于，現(xiàn)在的土地政策備受爭議，城市化和經(jīng)濟發(fā)展的需要也要求改變土地政策，地方政府繼續(xù)獲得土地壟斷地位或保持壟斷價格的可能性在下降。如果改變土地政策，或加大供應下降價格，預計對房價有一定的沖擊。從需求方面來說，低生育率會使未來消費旺盛的年輕人口大幅減少且消費疲弱的老年人口比例很大，必然造成終消費不振。需求是終消費需求的引致需求，終消費的低迷不振必然造成的低迷不振。

以上是小本介紹的疫情對杭州房價的影響？中國未來的房價走勢會是怎樣的？對于房價的問題我們已經(jīng)了解，一般疫情對于房子的價格整體來說影響不是很大，為了大家安全考慮，在疫情爆發(fā)期，一定要做到勤洗手，勤消毒，勤通風，保證衛(wèi)生，保證家人的衛(wèi)生，不出門，戴口罩，做好防護工作。