個人購買二手房契稅發(fā)票丟失怎么辦

契稅票丟失后需要購房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去不動產(chǎn)登記核心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章。購房人攜帶身份證去稅務(wù)所查詢調(diào)檔，可以開具一個復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章后和契稅票效力一樣，需要的費用就是一個復(fù)印費。

購房票據(jù)丟了怎么辦

1、丟了首付款證明：購房者可以在支付完全款之后拿到購房全款證明，因此辦房產(chǎn)證或提取公積金受影響較小。

2、丟了全款證明：可向開具票據(jù)方申請?zhí)峁孀C明，或要求開具票據(jù)方提供所丟失票據(jù)的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，證明上需要標(biāo)注清楚證明單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、大小寫金額、規(guī)格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息，但不得要求開票方重復(fù)開具票據(jù)。

3、丟了購房發(fā)票：帶著購房合同、身份證明等到開發(fā)商復(fù)印一份(三聯(lián))證明，之后到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申請補發(fā)(或委托開發(fā)商補辦)。

4、丟了契稅票據(jù)：在住房再次交易時繳納個稅、判斷住房年限、證明辦理過戶時都需要用原房主契稅證明核實住房原值。因此購房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補開，但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。

契稅發(fā)票什么時候可以拿到

購房契稅，指住房所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

一般情況下，契稅發(fā)票是需要購房者在繳納相關(guān)的稅費后才能拿到契稅發(fā)票，具體拿到時間分為兩種情況：

1、如果是自己辦理的：自己向財政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當(dāng)場就會將契稅發(fā)票給納稅人。

2、公司代收代繳：需要根據(jù)公司何時上繳判斷，因為如果是公司代辦，需要準(zhǔn)備全套資料，如果資料不齊，拖的可能性極大。