二手房翻新墻面要不要鏟掉

在進(jìn)行家庭裝修大多數(shù)家庭裝修公司都建議鏟清掉白墻皮的情況，其實(shí)是擔(dān)心在批完膩?zhàn)雍髸?huì)增加吸附力。但是這也要看原有白墻的材料質(zhì)量怎樣，并不是說(shuō)所有開(kāi)發(fā)商做墻用的材料都不好，有的開(kāi)發(fā)商用的材料也挺好的，這樣的情況也可以挑選不鏟。建議墻面的材料首先用手撫摸一下表層，查看手上是否有沾滿很多浮灰。也可以用水潑上墻面后，用手搓一下如果可以搓下來(lái)就是非耐水膩?zhàn)?，必須要鏟掉。

二手房翻新墻面刷漆費(fèi)用是多少

二手房經(jīng)常會(huì)遇到開(kāi)裂、發(fā)霉的現(xiàn)象，這時(shí)候直接施工是不行的，首先要對(duì)墻面做一個(gè)修復(fù)，打磨掉表層一層再施工。這部分價(jià)格差不多5元/平方米左右，并且不包油漆;要是算上油漆的話，價(jià)格差不多就在10元/平方米左右。 以上施工報(bào)價(jià)僅供大家參考，畢竟不同的地域，經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力也不同，還得以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況為主。

二手房墻面翻新技巧

1、墻面基層處理

(1)普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除，方法是用水先把其表層噴濕，然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除;

(2)對(duì)于年久失修的舊墻面，表層已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個(gè)批燙鏟除，直至見(jiàn)到水泥批燙或者磚層;

(3)然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳。

二手房墻面翻新流程

2、刷乳膠漆

這是對(duì)墻壁最簡(jiǎn)單也是最普遍的裝修方式。通常是二手房對(duì)墻壁進(jìn)行面層處理，用膩?zhàn)诱移剑蚰ス饣秸?，然后刷乳膠漆，乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡(jiǎn)潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化。可以通過(guò)懸掛畫(huà)框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進(jìn)行點(diǎn)綴。必須要提醒的是，很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性，施工時(shí)要注意通風(fēng)，施工后也要至少一周以上時(shí)間揮發(fā)后方能入住，以免家人的健康造成傷害。

3、貼壁紙

墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了，清理起來(lái)也很簡(jiǎn)單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來(lái)，無(wú)須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。墻紙的施工，最主要的關(guān)鍵技術(shù)是防霉和處理伸縮性的問(wèn)題：

(1)防霉的處理。墻紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進(jìn)行批燙整平。待其干透后，再刷上一兩遍的清漆，然后再行張貼。

(2)伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個(gè)老大難問(wèn)題，要解決就是從預(yù)防著手。一方面一定要預(yù)留0.5mm的重疊層，有一些人片面追求美觀而把這個(gè)重疊取消，這是不妥的。另外，盡量挑選一些伸縮性不錯(cuò)的墻紙。