水電過戶需要帶什么證件

1、一戶一表，需要帶房產證原件、復印件，房產擁有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費(單子上有你的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣道協(xié)議。

2、不是一戶一表，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復印件。

水電過戶辦理注意什么

1、結清水表賬單

市自來水公司目前實行的是戶名住宅地址制度，大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業(yè)主結清所欠費用。按自來水公司的規(guī)定不論是誰使用的，凡發(fā)生逾期未繳的按日加收千分之二的滯納金，如經30日催繳后仍未繳清水費和滯納金的業(yè)主，則停止供水。

2、告知電表狀況

按電力公司規(guī)定，凡發(fā)現私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議下家親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中，現新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結清該電表的所有欠費。如須了解電費欠繳情況可撥打95598上電熱線查詢。

3、協(xié)助煤氣過戶

按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《住房買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。更名手續(xù)費10元由下家承擔。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

水電過戶需要雙方到場嗎?

1、 水電過戶是不需要買賣雙方同時到場的。如果本人沒有時間辦理過戶手續(xù)，可委托其他人代辦，委托人攜帶好相關的資料到相關營業(yè)廳辦理就好了;或者是買家攜帶好房產證、原水電氣卡等資料到相關營業(yè)廳辦理，不過部分地區(qū)規(guī)定需買賣雙方同時到場，具體的情況大家可咨詢水電營業(yè)廳工作人員。

2、 大家在辦理水電過戶時，一般需先交清上個月的水電費，因此二手房交房時，我們可要求賣家提供近期的水電費、物業(yè)費等相關費用繳費憑證;如果存在水電費等欠費的情況，大家不要急著將尾款付清。

3、 在辦理水電表等過戶時，買賣雙方一起到場，買家最好咨詢一下工作人員欠費的情況，要求賣家交清欠款。辦理好水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關過戶手續(xù)后，確定戶口已遷出，大家再付清尾款;以免賣家存在水電費拖欠的情況。

4、 二手房交付時是二手房買賣最后一項，如果不主意它也容易出現各種的問題。大家在交接二手房時要檢驗房子的質量，比如說檢驗房子墻壁、天花板等是否存在開裂滲漏、燈座管線是否正常。大家在購買二手房時，有的賣家會贈送家電家私，大家在接收二手房時，要檢驗家電家私是否可以正常使用，和合同中的一致等等。