民法典房產繼承新規(guī)定是什么

遺產繼承需遵循法定、遺囑或協議，考慮順序、特殊情況與扶養(yǎng)義務，代位繼承有規(guī)定。房產繼承要注意稅務、尋求專業(yè)幫助，并遵守法律程序，以確保遺產分配合法有效。

1、繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。

2、遺產按照下列順序繼承：第一順序是配偶、子女、父母;第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

3、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人商議同意的，也可以不均等。

4、喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。

5、同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人商議同意的，也可以不均等。

6、被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。

7、遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

房產繼承的注意事項有哪些

1、了解稅務法規(guī)是很重要的。房產繼承可能會涉及到稅收事項，特別是如果您打算轉讓房產或者您從遺贈人那里繼承了一間價值昂貴的房產。您需要了解較高的稅收比率，并且需要繳納一些不同類型的稅款。了解這些事項可以幫助您制定一個智慧的財產分配計劃，從而減少額外費用和開支。

2、尋求專業(yè)幫助也是非常重要的。您可以尋求擁有相關經驗和常識的律師或會計師的幫助，這可以幫助您制定財產分配計劃并且最大限度地減少額外的費用。專業(yè)人員可以了解國家和地區(qū)的稅法規(guī)定以及其他相關政策，從而確保您的遺產分配程序合法有效。

3、保持謹慎并確保遵守法律程序和規(guī)定也非常重要。作為房產繼承者，您需要確保您遵守法律要求，以避免任何類型的財產調查、罰款或懲罰。確保您的遺囑和財產分配計劃具有法律效力，并確保準確執(zhí)行以最大限度地減少額外開支。