成都買房不限購的區(qū)域

目前成都買房不限購的區(qū)域有：青白江區(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡(jiǎn)陽市。而成都高新區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等區(qū)域內(nèi)買房還是需要購房資格。具體區(qū)域變動(dòng)，以官方實(shí)際政策為準(zhǔn)。

買房要注意什么

1、看重征信

準(zhǔn)備買房，或者即將打算未來幾年內(nèi)買房時(shí)，平時(shí)就要注重征信，買房之后也一樣，不要因?yàn)槿涡庞每ㄓ馄诙斐衫噬细?，多掏十幾萬，甚至不可貸款損失幾百萬，如果實(shí)在控制不住?？梢蕴崆鞍研庞每ㄗN了，畢竟房貸和未來更重要。

2、查看五證

買房都知道查看“五證”，查看五證不是復(fù)印件，是查看五證有沒有懸掛，尤其是商品房的預(yù)售許可證，沒有商品房預(yù)售許可證的房子，即使便宜、承諾各種利好，都不要買。畢竟上面還有“資金監(jiān)管賬戶”最終錢交到哪里都不知道。

3、挑選貸款

買房都要貨比三家，沒有對(duì)比就沒有傷害，即便是銀行都有不同的房貸政策，先咨詢每個(gè)銀行的貸款利率是多少.要挑選貸款利率最低的銀行，不同的銀行放款的利率最高差別能達(dá)到1%。如果貸款100萬的話，一年至少要差1萬塊錢的利息，貸款30年下來會(huì)發(fā)現(xiàn)能省出來一輛車錢。

4、挑選戶型

選戶型就要挑選采光好、南北通透的戶型。選戶型別省錢，錢不夠可以暫時(shí)不要買，賺錢就是為了更好的花錢，健康第一，即便是貴，哪怕價(jià)格貴5%也值得買，就連二手房南北通透的房子通常要比純南向、西向、北向的房子貴10%-20%以上。

5、挑選樓層

挑選樓層，像洋房高點(diǎn)低點(diǎn)都無所謂，高層住宅一定要選中間的。樓層最好不選頂層、一層、二層、設(shè)備以及槽鋼層，一層和二層私密性肯定差，采光也不好。選多層時(shí)，家里有老人的不建議爬樓梯，沒什么比老人居住方便更重要。

6、挑選面積

挑選面積通常是根據(jù)家庭人口來計(jì)算的，同等面積下，哪個(gè)房子的房間數(shù)多，你就選哪一套，比如同樣100平的兩居室和三居室，就選三居室這一套，因?yàn)殡S著家庭人口的增加，房間一定會(huì)越來越不夠用。即便是多出來一間房，可以用于衣帽間，也僅僅是擺放幾個(gè)柜子。

7、挑選物業(yè)

買房除了看開發(fā)商的實(shí)力外，小區(qū)物業(yè)一定要提前咨詢清楚。只有物業(yè)管理的好，才能維護(hù)的更好，房子的價(jià)值50%都體現(xiàn)在物業(yè)上。開發(fā)商的品牌不可完全代替物業(yè)品牌，當(dāng)分辨不出哪個(gè)物業(yè)品牌好，就看誰的物業(yè)費(fèi)貴，在你能力范圍內(nèi)選物業(yè)一定錯(cuò)不了。