裝修面積是按實(shí)用面積還是建筑面積?

裝修面積是按實(shí)用面積，裝修公司在測(cè)量裝修面積的時(shí)候，一般來(lái)說(shuō)都會(huì)實(shí)際到業(yè)主家里去測(cè)算，而基本上會(huì)按照實(shí)用面積來(lái)計(jì)算，也就是說(shuō)要用建筑面積去減去住房的公攤面積，而公攤面積包括的范圍比較多，比如說(shuō)有一些公共的走廊，還有一些電梯井，這些肯定就不包括在裝修面積，所以建筑面積和實(shí)用面積區(qū)別還是比較大的。

如果按照建筑面積來(lái)算，對(duì)于業(yè)主們來(lái)說(shuō)肯定是不劃算，要多花錢來(lái)裝修。如果購(gòu)房者買房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商有贈(zèng)送的一部分，比如說(shuō)有一些陽(yáng)臺(tái)或者飄窗，它并沒(méi)有包含進(jìn)購(gòu)房面積當(dāng)中，裝修公司在裝修的時(shí)候也是算在里面的，對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō)又不公平。

找裝修公司要注意哪些情況

1、注意裝修公司是否正規(guī)

市場(chǎng)上，裝修公司在進(jìn)行接洽前期，先會(huì)將業(yè)主哄好，等業(yè)主付了很多資金以后，就會(huì)開(kāi)始各種的拖延工期，還有可能會(huì)出現(xiàn)直接跑路現(xiàn)象，所以說(shuō)一定要提前對(duì)這個(gè)裝修公司了解清楚才行，還要看一下是不是有正規(guī)營(yíng)業(yè)證，而且還要看一下信譽(yù)怎么樣。

2、注意裝修的方式

裝修公司承包方法也是有三種的，那么第一種就是清包，這種材料是由業(yè)主進(jìn)行購(gòu)買的，只負(fù)責(zé)裝修跟施工的，這種情況花費(fèi)不高，但是精力要很多。第二種是半包，裝修公司需要負(fù)責(zé)人工和輔料，主材是由業(yè)主挑選的。第三種是全包，這種相關(guān)事項(xiàng)都托給了裝修公司辦理，相對(duì)來(lái)說(shuō)費(fèi)用較高，用戶要特別注意的。

3、注意簽訂紙質(zhì)合同

在確定裝修公司后，還要跟裝修公司簽訂合同，內(nèi)容也是要全，只有內(nèi)容全才能保證雙方的權(quán)益。另外，還有拖欠尾款跟工期的違約事項(xiàng)也是要說(shuō)清楚的，一定要將這些寫(xiě)清楚。