怎么樣發(fā)布房源 賣房中介費(fèi)怎么收

現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)壓力真的很大，很多人因?yàn)閾?dān)負(fù)不起這樣的重?fù)?dān)。有多套房子的人就想要賣房子了，只是賣房子的首要步驟自然是發(fā)布房源這一塊，發(fā)布房源不是簡(jiǎn)單的發(fā)布就可以敷衍了事的事情，要記住房源的發(fā)布將決定房子賣出速度的，這樣大家更多的也就考慮到中介了。那么，怎么樣發(fā)布房源？賣房中介費(fèi)怎么收？

怎么樣發(fā)布房源？

出住房出售信息的方式渠道很多，主要如下：

1、到當(dāng)?shù)氐闹薪榈怯洔?zhǔn)備出售住房的信息；

2、到當(dāng)?shù)氐拿襟w如報(bào)紙、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等，發(fā)出要出售住房的訊息；

3、若是當(dāng)?shù)爻枪茉试S張貼廣告的話，可以在公告廣告宣傳欄張貼出售廣告；

4、目前微信很時(shí)髦，可以發(fā)到微信圈。

賣房中介費(fèi)怎么收？

根據(jù)我國《合同法》第424規(guī)定，“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同?！睂?duì)于居間合同，如果居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)按約支付報(bào)酬；居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

1、要明確中介公司服務(wù)由誰支付，并且在合同執(zhí)行過程當(dāng)中如有一方違約致使合同履行受阻，此時(shí)支付給中介公司的費(fèi)用退不退還；

2、在簽訂合同時(shí)一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現(xiàn)退租現(xiàn)象，業(yè)主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將住房內(nèi)家具設(shè)施損壞的，業(yè)主還可要求將此部分修復(fù)費(fèi)用從押金中扣除；

3、違約金如何支付，支付多少，什么情況算是違約，違約金的支付時(shí)間等；

4、在簽訂合同時(shí)一定要將室內(nèi)配套家用電器的詳細(xì)名目列出，并注明新舊狀態(tài)，還有水、電、煤氣的表數(shù)記清，以防日后因此類事情產(chǎn)生矛盾。

綜上所述，本文主要是講述了怎么樣發(fā)布房源，以及賣房中介費(fèi)怎么收的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了賣房子自然是先要發(fā)布售賣信息的，房源發(fā)布的主要是需要根據(jù)自己的情況去實(shí)地的登記一下，如果中介的幫忙，是需要繳納一定的中介費(fèi)用，希望本文幫助到你。