北京首套房證明到哪個(gè)部門辦理？需要什么證件

在北京這樣的一線城市，買房是一家極為的事情，一般都是購買首套房。首套房關(guān)系到很多問題，比如契稅，對于首套房就會有一些優(yōu)惠政策，可以減少一部分開支。在北京首套房證明到哪個(gè)部門辦理？辦理北京首套房證明需要什么證件？下面小編為大家一一說明。

北京首套房證明到哪個(gè)部門辦理？

１、因?yàn)橹挥蟹抗芫植趴梢圆榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易區(qū)分，房產(chǎn)交易是辦理住房交易過戶的。

２、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。

３、地方與地方不一樣，有的需要去房管局，有的則需要去房產(chǎn)交易核心，去之前不錯(cuò)打電話咨詢下，是否還需要?jiǎng)e的材料及具體辦理證明的地址。

辦理北京首套房證明需要什么證件

1、有工作單位的人員，申請經(jīng)濟(jì)適用房需要提供由單位出具的住房和收入情況注明，說明是否享受福利分房的情況，以及在其他地址的住房性質(zhì)，父母是否與其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要說明的情況。

2、如果沒有固定的工作單位，可由街道辦事處出具住房和收入情況證明。以及說明私有房產(chǎn)，或是租住房產(chǎn)的大概情況等。具體您可以咨詢單位和街道辦，另外如有其他疑問，也可以直接咨詢經(jīng)濟(jì)適用房管理室。

3、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，后還需要到縣里進(jìn)行蓋章。

4、本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，１８周歲以上７０周歲以下的需本人到場，不可代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》），本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

5、查詢時(shí)需攜帶以下材料：身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復(fù)印件各一份；集體戶的和有未成年小孩的需開戶口證明，原件、復(fù)印件各一份；結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份；單身（喪偶、離婚、未婚）需戶口所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

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