集體土地使用證能轉國有土地使用證嗎

集體土地使用證可以轉國有土地使用證。根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請、地籍調查、權屬審核、的程序辦理20 個工作日內發(fā)證。

法律依據(jù)：《土地管理法》第11條，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權;其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關，由國務院確定。確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關規(guī)定辦理。

辦理程序

國有土地使用證辦理程序，根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發(fā)證的程序辦理

1 、土地登記申請書;

2 、單位、法定代表人證明、個人身份證明或者戶口證明;

3 、土地權屬來源證明材料(政府材料) ;

4 、初始登記頒發(fā)的土地證書;

5 、地面上附著物權屬證明;

6 、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書) ;

7 、批準用地繳稅費發(fā)票或有關土地使用權出讓金支付憑證。 委托代理人申請土地登記的,還應當提交授權委托書和代理人身份證明。 申請者提交以上資料后,國土資源部門派員進行地籍權屬調查,符合規(guī)定的在20 個工作日內給予辦理并報縣人民政府審查批準,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權。

集體土地使用證和國有土地使用證的區(qū)別

1、權屬不同

我國的土地所有制有兩種基本的形式，一種是全民所有制土地即國家所有土地，一種是勞動群眾集體所有制土地即農民集體所有土地。土地所有權，任何單位不可單獨買賣，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式獲取;土地使用權，也不可單獨轉讓，當土地面上的住房轉移、抵押時，其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押。

2、發(fā)證對象不同

(1)集體土地使用證：農村合作化后，村民因建房需要，向村集體申請宅基地，政府批準后頒發(fā)證件?！都w土地使用證》是當前農村村民合法擁有住房和用地的權利憑證，只能在本村村民之間轉讓。

(2)國有土地使用證：城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，發(fā)證對象為擁有土地使用權的個人或公司。