買電梯房不要選哪些樓層

1、一樓其實(shí)是適合老人和小孩居住的。但是買一樓的電梯房當(dāng)然是有些虧損的，因?yàn)橐粯遣恍枰褂秒娞?。但是一樓的居民仍然要承受和其他居民一樣的公共空間。公共空間是指電梯和其他公共區(qū)域。除了分享是不劃算的，還有一樓的光線和空氣都不好，不干凈打，并且還擾家里的成員休息。所以知道的人都不會(huì)買一樓，即使它很便宜。

2、頂樓視野特別開闊，可以改造成一個(gè)空中花園，令許多人羨慕不已。但是頂層有一個(gè)隱藏的缺點(diǎn)。因?yàn)槭琼敇?，可能有漏水情況，如果修理也比較困難。如果有一天電梯停電，然后爬樓梯到頂樓，真的太累了。如果發(fā)生任何意外或危險(xiǎn)，救援會(huì)比其他人來得慢。

3、設(shè)備層是所有設(shè)備存放的地方，通常在建筑物的中間，那里有電器，暖通空調(diào)，清理工具等等。放置在中間的位置，也是考慮到上層和下層，而這個(gè)中間的位置是大家很喜歡的樓層。如果挑選這層設(shè)備，會(huì)有很多輻射和噪音。它真的不適合居住，買來的人只能吃啞巴虧。

買電梯房主要看什么

1、看供水供電情況

一般電梯房的樓層都比較高業(yè)主比較多，在高峰時(shí)段可能會(huì)造成高層水壓不足嗎，所以購房者要向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。

2、看舒適度

舒適度購房最重要的一個(gè)因素，相信居住舒適的住房肯定都沒有太大的缺點(diǎn)，購房者挑選電梯房要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層質(zhì)量怎樣，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住質(zhì)量越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。