夫妻房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?具體流程是什么?

隨著人們的法律意識在不斷的增強，現(xiàn)在的年輕人在結(jié)婚以后，都會去先關(guān)機構(gòu)辦理夫妻房產(chǎn)公正手續(xù)，這樣可以保證夫妻雙方的財產(chǎn)有一個很好的劃分，也可以給這個婚姻提供很多的信任，那么大家知道夫妻房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?具體流程是什么?

房產(chǎn)公證的辦理流程

第一步：

當事人準備材料。

應攜帶以下資料：

1、個人身份證，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書，如產(chǎn)權(quán)憑證、購房合同和產(chǎn)權(quán)憑證未取得的付款發(fā)票等。

3、雙方起草了一份很好的協(xié)議。

關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：

請親自到公證處填寫表格。以上材料制作后，雙方必須親自向公證處提交公證申請，并填寫公證人的申請表。

關(guān)鍵提示：委托他人代理或個人辦理婚前財產(chǎn)公證，不予受理。

第三步：

公證員核對信息。公證申請被公證機關(guān)受理的，公證人對財產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、財產(chǎn)審查權(quán)以及當事人是否受到質(zhì)疑，都應當受到欺騙或者誤導。公證書結(jié)束后，當事人同意公證人在筆錄上簽名。

第四步：

在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

房產(chǎn)公證所需材料

在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括，

出售方

1、公司營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)

2、住房所有權(quán)證或土地使用證

3、商品房銷售許可證及買賣住房合同文本。

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證書。

此外，公證處需要詳細了解所售住房的具體情況。例如，財產(chǎn)狀況，銷售住房坐落位置、數(shù)量合同、質(zhì)量、配套設(shè)施和使用面積;住房銷售價格金額、付款日期、付款;被買賣住房交付運行時間;辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)規(guī)定;雙方違約責任;雙方應該同意其他元素;合同雙方簽字蓋章和簽署，包括購買住房是銀行按揭，是復習的內(nèi)容。

看到上面的文章，我想大家都知道了夫妻房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?具體流程是什么?大家在去辦理的時候，了解這方面的常識可以讓你在辦理的過程當中更加的方便和快捷，夫妻之間是有很多的事情都需要法律的維護的，大家一定要增強這方面的意識哦!