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國(guó)家保障性安居房能賣(mài)嗎?保障性安居房有沒(méi)有房產(chǎn)證

發(fā)布時(shí)間:2023-03-05 23:27:18 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 很多人對(duì)安居房這個(gè)概念比較陌生,其實(shí)它屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種,是國(guó)家在推進(jìn)保障房制度而采取的有效措施之一,申請(qǐng)到國(guó)家的保障性安居房是一件不容易的事情,安居房一般修建在比較偏的地方,那么在申請(qǐng)到國(guó)家安居房之后想要換房能賣(mài)掉嗎,國(guó)家保障性安居房有

很多人對(duì)安居房這個(gè)概念比較陌生,其實(shí)它屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種,是國(guó)家在推進(jìn)保障房制度而采取的有效措施之一,申請(qǐng)到國(guó)家的保障性安居房是一件不容易的事情,安居房一般修建在比較偏的地方,那么在申請(qǐng)到國(guó)家安居房之后想要換房能賣(mài)掉嗎,國(guó)家保障性安居房有沒(méi)有房產(chǎn)證呢?

國(guó)家保障性安居房能賣(mài)嗎

1、已經(jīng)領(lǐng)取了安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán),換領(lǐng)市場(chǎng)商品房(紅皮)房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后,安居房即成為市場(chǎng)商品房,權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán),可以進(jìn)入市場(chǎng)交易。也就是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。

2、在規(guī)定無(wú)法進(jìn)入市場(chǎng)交易時(shí)間期限過(guò)去以后,安居房業(yè)主可以申請(qǐng)完全產(chǎn)權(quán)。10年限制產(chǎn)權(quán)期限內(nèi),需要轉(zhuǎn)讓安居型商品房的實(shí)府收購(gòu)制度;已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了一居室安居型商品房的單身居民結(jié)婚的,可以申請(qǐng)政府收購(gòu)其購(gòu)買(mǎi)的安居型商品房,并換購(gòu)較大戶型的安居型商品房一套。

3、國(guó)務(wù)院法制辦就《城鎮(zhèn)住房保障條例(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)中“連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的,可以購(gòu)買(mǎi)”的表述,租賃期滿未續(xù)租、不再符合保障條件以及違規(guī)使用保障性住房的,應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房。

4、連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的,可以購(gòu)買(mǎi);購(gòu)買(mǎi)保障性住房未滿5年且確需轉(zhuǎn)讓的,由政府回購(gòu),規(guī)定申請(qǐng)人若有隱瞞、虛報(bào)、偽造信息,處以罰款直至追究刑事責(zé)任,5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)城鎮(zhèn)住房保障。

國(guó)家保障性安居房有沒(méi)有房產(chǎn)證

安居房領(lǐng)取房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán),辦理安居房換證或換證轉(zhuǎn)移登記同時(shí)進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)登記,業(yè)主需要提交資料:

(1)本地的《安居房換證登記申請(qǐng)書(shū)》(在登記點(diǎn)領(lǐng)取);

(2)《房地產(chǎn)證》(原件);

(3)市房改辦批復(fù)(原件);

(4)申請(qǐng)人身份證明(身份證復(fù)印件或有效身份證明復(fù)印件,同時(shí)要提供原件查驗(yàn))。

以上就是關(guān)于國(guó)家保障性安居房是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)以及有沒(méi)有房產(chǎn)證的介紹了,就現(xiàn)在而言,安居房的主要出售對(duì)象是中低收人家庭以及無(wú)房、危房戶和住房困難戶,所以要求有在安居讓租賃一定年限后才能進(jìn)行上市交易,購(gòu)買(mǎi)此類住房的人一定要注意年限的問(wèn)題。

國(guó)家保障性安居房能賣(mài)嗎?保障性安居房有沒(méi)有房產(chǎn)證

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