文章摘要： 關(guān)于商品房的公攤面積，國家沒有相關(guān)規(guī)定，住房的公攤面積的大小，取決于住房建筑的規(guī)劃設(shè)計是否合理、以及住房的配套設(shè)施多少等等。按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定：應(yīng)當列入共有面積進行分攤的有：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過
關(guān)于商品房的公攤面積，國家沒有相關(guān)規(guī)定，住房的公攤面積的大小，取決于住房建筑的規(guī)劃設(shè)計是否合理、以及住房的配套設(shè)施多少等等。
按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定：應(yīng)當列入共有面積進行分攤的有：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。
因此，凡是上述設(shè)施齊全的，其分攤面積即相應(yīng)較大。
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關(guān)于住房公攤面積的國家標準
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