交工驗收和竣工驗收的區(qū)別? 交工驗收內容包括哪些

住房裝修過程當中會設計到住房裝修的交工驗收,也會 遇到住房裝修的竣工驗收,兩者同為驗收,但是它們的概念卻不是 一樣的,因此我們需要對其做一個基礎的掌握,免得再驗收的時候給弄混淆了,下面就為大家詳細的介紹下交工驗收和竣工驗收的區(qū)別? 交工驗收內容包括哪些吧。

交工驗收和竣工驗收的區(qū)別

1.交工驗收指的其實就是在住房裝修施工中我們需要來檢驗住房裝修施工合同的詳細的執(zhí)行情況,然后對整個裝修工程的質量是不是符合標準以及其設計要求是否符合做出明確的檢驗和判斷,看看整個項目工程是不是可以移交到下一階段施工或者是整個項目工程是否滿足通車要求,對各參建單位工作進行初步評價。

2.竣工驗收是綜合評價工程建設成果,對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價。

3. 二者明顯區(qū)別是:時間上交工驗收在前,竣工驗收在后;從驗收主體來說,交工驗收由項目法人組織進行,而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、質量監(jiān)督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行;性質上來說交工驗收是項目管理機構行為,而竣工驗收是一種政府管理機構行為。

4. 一般的-驗收居室指竣工驗收。也有時候因一些特殊原因(如批復沒有到位,業(yè)主指定工程分包等),不可進行竣工驗收,施工單位對自己施工的住房進行交工處理,這樣對此建筑的看護、成品保護不再投入人員(節(jié)省人力、物力和金錢),有業(yè)主接收。

交工驗收內容包括哪些

1.全面考察工程的施工質量:竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢驗和試驗,考核承包商的施工成果是否達到了設計的要求而形成的生產或使用能力,可以正式轉入生產運行。通過竣工驗收及時發(fā)現和解決影響生產和使用方面存在的問題,以保證工程項目按照設計要求的各項技術經濟指標正常投入運行。

2.明確合同責任:能否順利通過竣工驗收,是判別承包商是否按施工承包合同約定的責任范圍完成了施工義務的標志。完滿地通過竣工驗收后,承包商即可以與業(yè)主辦理竣工結算手續(xù),將所施工的工程轉交給業(yè)主使用和照管。

3、評價工程質量是否符合技術標準及設計要求,是否可以移交下一階段施工或者是否滿足通車要求,對各參建單位工作進行初步評價。

交工驗收和竣工驗收的區(qū)別? 交工驗收內容包括哪些呢?上面就是對有關問題做出的一個介紹,希望能為想了解的朋友們 提供一個幫助,在住房裝修方面也能有一個更好的運用。