小區(qū)物業(yè)亂收費能拒交物業(yè)費嗎？物業(yè)亂收費可以舉報嗎？

在實際生活中，小區(qū)物業(yè)和業(yè)主之間很容易產(chǎn)生矛盾，有個別的小區(qū)業(yè)主質疑小區(qū)物業(yè)亂收費，這種情況下能拒交物業(yè)費嗎？物業(yè)亂收費可以舉報嗎？哪些情況可以拒交物業(yè)費？下面，小編就梳理了相關內(nèi)容，讓我們一起來了解一下吧。

小區(qū)物業(yè)亂收費能拒交物業(yè)費嗎？

可以拒交。根據(jù)民法典規(guī)定，物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的，業(yè)主可以拒交。針對物業(yè)亂收費的情況，例如對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納；物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權拒交。

物業(yè)亂收費可以舉報嗎？

可以舉報。首先，業(yè)主可以向物價局投訴，前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定，有權有義務監(jiān)管。其次，業(yè)主可以向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理。另外，業(yè)主還可以向消費者協(xié)會投訴。

哪些情況可以拒交物業(yè)費？

1、因為住房質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納；

2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)；

3、物業(yè)公司提供的服務質量達不到物業(yè)合同約定的標準；

4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；

5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。

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