買車貸款影響買房首付比例嗎

買車貸款不影響買房首付比例。買房首付比例是根據購房者名下房產情況，購房套數情況來確定的，一般首套房首付比例是三成。

買車貸款對買房貸款的影響是影響借款人的償債率，償債率是指個人各類債務月支出與月收入之間的比例，銀行會根據償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來說，當償債比高于50%，銀行就不會再發(fā)放貸款。

影響買房首付比例的因素

1、住宅是否首套，首套一般首付比例3成，個別會有2成，具體看各地政策;二套的話，目前來說4成以上，一般4-7成不等，具體看個地方政策;三套的話就要全款了;

2、有些城市樓市調控政策，對于外地客戶首付比例會提高一些;

3、二手房貸款的首付比例與新房相同，區(qū)別是二手房貸款一般采用評估價格，評價價格一般只為80%-90%。交易價格，二手房貸款額低于新房。首付比較高一些。例如，如果買方所在城市的最低首付比例為30%，則二手房的總價格為100萬，評估價格為交易價格的90%。扣除稅款后，購買者的首付款需要為370，000。計算公式為：100萬*90%*30%+(100萬-100萬*90%*)

4、貸款金額和年限。貸款額度和年限也是影響首付的重要因素。例如，買家可以挑選更多的首付和更少的貸款期限或更少的首付和更長的還款期。具體內容應以買家的資金為基礎。計劃和個人需求、還款能力和其他因素判斷。