外地人在南京買房子需要什么條件

1、外地戶口，可以提供自購(gòu)房之日起前三年內(nèi)在南京累積繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或者社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明，即可購(gòu)買一套房(名下無(wú)房的情況下)。

2、外地戶口，有中高級(jí)職稱或者碩士學(xué)歷以上，名下無(wú)房時(shí)，可購(gòu)買一套房。

3、南京高淳區(qū)購(gòu)房政策新變化：持有南京市居住證或在南京工作，有用工單位的勞務(wù)合同，工作單位也有營(yíng)業(yè)執(zhí)照即有購(gòu)房資格。

外地人買房的注意事項(xiàng)有哪些

1、在現(xiàn)在的樓市當(dāng)中，已經(jīng)買房的人都在看漲，還沒買的人都盼著房?jī)r(jià)大跌。已經(jīng)看不到幾個(gè)能冷靜思考的市民了。房?jī)r(jià)再跌的時(shí)候，一批剛需族買到了非常高興，而有的人還在觀望等待，覺得可以房?jī)r(jià)還會(huì)再跌。

2、等著等著房?jī)r(jià)又漲了，這個(gè)時(shí)候又開始著急了，害怕房?jī)r(jià)越漲越貴，再不買就買不到了。就造成匆忙出手，平白無(wú)故的就多花了十幾二十萬(wàn)。要知道房地產(chǎn)市場(chǎng)沒有頂和底，沒有人知道會(huì)漲多少跌多少。所以不要盲目的去湊熱鬧，往往會(huì)需要付出很大的代價(jià)，做人不要太貪婪，跌的時(shí)候就買入，漲的時(shí)候就賣出，不要浪費(fèi)自己辛苦轉(zhuǎn)來(lái)的血汗錢。

3、國(guó)家近年來(lái)一直在發(fā)布對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控和出臺(tái)各種政策，我們都知道，如果沒有政府出手的話，房?jī)r(jià)這個(gè)時(shí)候應(yīng)該已經(jīng)還在瘋狂上漲吧，當(dāng)國(guó)家出臺(tái)一些鼓勵(lì)的政策時(shí)，就能意識(shí)到房地產(chǎn)的價(jià)格會(huì)開始上漲，說(shuō)明市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)還在政府的掌控當(dāng)中。

4、對(duì)于那些想在海外置業(yè)的，對(duì)政策應(yīng)該保持關(guān)注，這樣才能對(duì)市場(chǎng)做到有把握。可以通過(guò)多看看新聞，看政府是否有鼓勵(lì)政策，或者政府開始控制或是收嚴(yán)，這些政策都會(huì)直接投射到市場(chǎng)上面。