板塔結(jié)合房子的戶(hù)型怎么選？板塔結(jié)合的樓房好不好？

如今，市面上很多板塔結(jié)合的房子，在挑選這類(lèi)房子的時(shí)候，人們往往會(huì)糾結(jié)于戶(hù)型的挑選，那么板塔結(jié)合房子的戶(hù)型怎么選？板塔結(jié)合的樓房好不好？下面，就讓我們一起來(lái)看一下吧。

板塔結(jié)合房子的戶(hù)型怎么選？

板塔結(jié)合的房子戶(hù)型挑選要根據(jù)自身需求選。在市面上多見(jiàn)的板塔結(jié)合的住宅，一般是兩端為塔樓戶(hù)型，中間為板樓戶(hù)型，其無(wú)論是利用率、性?xún)r(jià)比還是居住的舒適度等方面都介于塔樓和板樓之間的。這種板塔結(jié)合的房子既可以滿(mǎn)足絕大多數(shù)戶(hù)型的采光、通風(fēng)和保溫等要求，又能適當(dāng)?shù)奶岣呓ㄖ芏?，不管?duì)于業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，都能找到一個(gè)平衡。

板塔結(jié)合的樓房好不好？

板塔結(jié)合的樓房挺好的。

1、這種結(jié)構(gòu)的住房結(jié)合了板式和塔式兩種結(jié)構(gòu)的特色。挑選時(shí)，買(mǎi)家可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行挑選。板塔結(jié)構(gòu)住房是指1棟，兩邊有塔樓戶(hù)型，中間是板式建筑戶(hù)型，這種結(jié)構(gòu)住房很受歡迎，因?yàn)橥ㄍ感阅芎筒晒夂芎?。采光很好，這種結(jié)構(gòu)的房子其實(shí)是南北向通透戶(hù)型，所以房子里的采光比較亮。

2、不管是雨天還是晴天，家里都不會(huì)出現(xiàn)昏暗的情況。居住環(huán)境比較安靜，因?yàn)檫@種格局的房子基本是兩戶(hù)合一的，因?yàn)樽〉募彝ケ容^少，所以噪音不大。房子的利用率比較高，比如買(mǎi)的房子面積100平方米左右，那么實(shí)際使用面積至少75平方米到90平方米左右。

買(mǎi)房選戶(hù)型注意事項(xiàng)

1、注意動(dòng)靜要分離

在很多人眼里，很少注意到動(dòng)靜分區(qū)的問(wèn)題，但其實(shí)，分區(qū)明確居住舒適度才會(huì)更高。那么什么是動(dòng)區(qū)？什么又是靜區(qū)呢？

動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動(dòng)比較頻繁的功能區(qū)最好放在入戶(hù)門(mén)旁；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對(duì)比較安靜，應(yīng)布置在戶(hù)型內(nèi)側(cè)，如臥室、書(shū)房。

2、注意干濕分離

衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對(duì)著客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。房子的濕區(qū)需要與干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶(hù)，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。

3、要重視采光效果

住房采光很重要，而且通風(fēng)要流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的挑選通常以朝南最佳。除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西曬會(huì)使室溫很高，樓房北側(cè)房間嚴(yán)冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理。在挑選住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。

4、房門(mén)的開(kāi)向要合理

室內(nèi)房門(mén)開(kāi)設(shè)的位置，要同時(shí)考慮到開(kāi)向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶(hù)門(mén)不正對(duì)著客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。

5、看形狀是否方正

拿到戶(hù)型圖以后首先看形狀，優(yōu)先選方正戶(hù)型，方正的戶(hù)型整體利用率高，沒(méi)有太多過(guò)道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪狀的戶(hù)型大多數(shù)都存在問(wèn)題，如“刀把形”“鋸齒形”等，空間容易浪費(fèi)，拐角多、易磕碰、過(guò)道和拐角的面積很大，家具不好擺放，加大了設(shè)計(jì)和裝修難度，還影響居住舒適度。

6、室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長(zhǎng)的走道

狹長(zhǎng)的走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費(fèi)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，更是資金的浪費(fèi)。

7、看墻體性質(zhì)

墻體是否能拆動(dòng)，決定了后期家裝改造的靈活性，所以了解戶(hù)型的可變結(jié)構(gòu)也很重要。要注意的是：除了外立面是不可動(dòng)的以外，承重墻也是不可動(dòng)的，因?yàn)槌兄貕﹃P(guān)系到整棟樓的穩(wěn)定性和抗震性。有些非承重墻可以根據(jù)需要拆改，對(duì)室內(nèi)區(qū)域進(jìn)行重新劃分，所以要了解清楚墻體的性質(zhì)。

以上就是關(guān)于板塔結(jié)合房子的戶(hù)型怎么選，以及板塔結(jié)合的樓房好不好等相關(guān)常識(shí)內(nèi)容，希望能幫助到有相關(guān)需要的朋友。