北京自住房搖號流程是怎樣的

買房是一生中的大事，特別是對于在北京生活和工作的朋友來說，想要在北京買一套房可真是難上加難，除了限購政策還要考慮搖號的中簽率，在北京有錢也買不到房的人比比皆是。想要買房首先要了解買房的流程，下面為大家來介紹北京自住房搖號流程是怎樣的。

自住房也就是自住型商品住房，是北京市推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房后五年內(nèi)不得上市。為體現(xiàn)公平，自住房需要搖號購買，具體流程如下：

1、報名。按照職責分工，市住建委負責指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷，售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、公司名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。

2、核驗。自住型商品房在現(xiàn)場申報時，資格核驗也同時啟動。對申請家庭的材料進行初審，如果符合相應(yīng)條件，就可以在自信房資格審核系統(tǒng)中繼續(xù)填報家庭信息，并打印出家庭購房申請表和承諾書，由購房家庭簽字確認，在審核系統(tǒng)中提交相應(yīng)資料。

3、搖號。當前北京自住房搖號規(guī)則，由各自住房項目視申購情況，按照一定的比例來搖取購房家庭，原則上來說不低于房源套數(shù)的兩倍。自住房搖號采取雙重隨機設(shè)計的搖號軟件，全市統(tǒng)一使用，通過搖號編號隨機和種子號隨機兩種方式消除客觀因素的影響，現(xiàn)場公開搖號，搖號結(jié)果還會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。公示結(jié)束無異議的，會將搖號結(jié)果送當?shù)毓C機構(gòu)進行公證。

4、選房。在搖號結(jié)果中優(yōu)先選中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能挑選一套自住型商品房。

以上是北京自信房搖號流程的相關(guān)介紹，大家在申請報名時要注意必須要符合相關(guān)要求后才可以參與搖號。另外在申購前準備好相關(guān)個人材料和充足的購房資金，還可以對所申購的住房戶型結(jié)構(gòu)等多做一些了解，這樣可以節(jié)省時間提高辦理效率。