必看施工協(xié)議書注意事項(xiàng)，別被坑了再后悔

在簽施工協(xié)議書的過程當(dāng)中，大家一定要重視協(xié)議的內(nèi)容，好好了解一下施工協(xié)議書有哪些注意事項(xiàng)。下面就隨小編一起來看看吧。

一、簽訂前

在簽訂施工協(xié)議書之前，大家應(yīng)該挑選一個(gè)“靠譜”的合作對(duì)象。主要是判斷承包方是否是正規(guī)的裝修公司，檢驗(yàn)對(duì)方是否有工商營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，準(zhǔn)備的協(xié)議書是否為國家統(tǒng)一的文本，簽訂手續(xù)是否齊全，其次可以考慮一下承包方的資質(zhì)水平、施工能力、財(cái)務(wù)能力、社會(huì)信譽(yù)和人才技術(shù)水平。除這些之外大家應(yīng)該豐富自身的合同常識(shí)，這樣在簽訂協(xié)議書時(shí)不容易被忽悠。

二、簽訂時(shí)

1.要謹(jǐn)慎對(duì)待合同條款

簽協(xié)議書的時(shí)候要的耐心謹(jǐn)慎，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議書的每一項(xiàng)條款，是協(xié)議書中明確當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的部分，這個(gè)部分為核心內(nèi)容，是合同順利履行的保障，也是處理后期糾紛的主要依據(jù)。除了協(xié)議書的正文文本之外，還要注意簽字、蓋章是否與發(fā)包人、承包人主體相一致。

2.確定合理的合同價(jià)款

合同價(jià)款是和經(jīng)濟(jì)掛鉤的，是雙方利益的直接影響因素，合同價(jià)款出問題可能會(huì)成為日后糾紛的根本誘因，所以合同價(jià)款要在簽訂合同的時(shí)候就要清楚確定。合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要在雙方協(xié)議之后確定，暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不可作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)也不可作為合同價(jià)款。注意要根據(jù)工程的實(shí)際情況挑選合同價(jià)款，采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類和預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)范圍。

3. 注意工期的約定問題 　

　協(xié)議書工期應(yīng)與投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書所確定的工期相同，并應(yīng)在“開工日期”這一欄目明確“以書面開工通知為準(zhǔn)”。一般施工協(xié)議書中都會(huì)約定發(fā)包方在開工前辦理施工許可證的義務(wù)，作為施工方應(yīng)堅(jiān)持無證不施工的原則，但如果基于的原因一定要施工，可以和發(fā)包方約定。