房產(chǎn)公證手續(xù)費(fèi)是多少，房產(chǎn)公證的流程

隨著人們文化水平在不斷的升高，辦理房產(chǎn)公證的人也在不斷的增加，大家在辦理房產(chǎn)公證的時(shí)候，一定要知道這個(gè)是需要收取一定費(fèi)用的，不同的地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不一樣，收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)也是有差別的，那么大家知道房產(chǎn)公證手續(xù)費(fèi)是多少，房產(chǎn)公證的流程什么?

公證收費(fèi)

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證費(fèi)是按照一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。一般來說，這種民事協(xié)議的公證費(fèi)是400元，而書的代收費(fèi)是80元。除此之外，打字、復(fù)印和復(fù)印費(fèi)用另行計(jì)算。但是，如果一方將其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方，則應(yīng)按公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其標(biāo)準(zhǔn)為贈(zèng)與住房價(jià)值的2%。

用來證明財(cái)產(chǎn)的繼承、贈(zèng)與或遺贈(zèng)。公證費(fèi)如下：收入的金額為20萬元約1.2%費(fèi)但不高于20萬元至50萬元;按1%或更少的費(fèi)用;高于50萬元但不足500萬元小于或等于0.8%的數(shù)量;高于500萬元至1000萬元，根據(jù)以不高于0.5%的費(fèi)用比例;不高于1 / 10的收費(fèi)金額高于1000萬元。有時(shí)，按照住房面積每平方米40元計(jì)算，如按百分之二收取商品房價(jià)格。

辦理公證的流程

第一步 辦理房產(chǎn)公證需要以下材料：

1.本人的身份證明材料，如身份證及戶口本等。

2.約定中所規(guī)定的有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證，還沒領(lǐng)到房產(chǎn)證可用購房合同和房款等代替。

3.雙方擬好的協(xié)議書。

第二步 親自到公證處填寫申請公證的表格。在準(zhǔn)備好了上面材料后，雙方都必須親自去公證處提出房產(chǎn)公證申請，并填寫公證申請表格。要注意的是必須要本人親自去到才可辦理，否則不被受理。

第三步 公證處人員核對信息。公證處受理后，會(huì)對當(dāng)事人進(jìn)行談話并做筆錄并在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步 簽協(xié)議書。在核對信息準(zhǔn)確無誤后，雙方在公證員面前在協(xié)議書上簽名。

當(dāng)然這里還沒有涉及其他情況的公證，具體的公證費(fèi)用按照當(dāng)?shù)毓C處的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，不同地方有一定的偏差。房產(chǎn)公證不是購房時(shí)一定要求的，但是經(jīng)過公證的房產(chǎn)比較便于買賣，可以免去一些手續(xù)，節(jié)省時(shí)間，但是繼承或是遺囑的是要求公證的。

上面的文章很好的告訴大家房產(chǎn)公證手續(xù)費(fèi)是多少，房產(chǎn)公證的流程有哪些，閱讀了這個(gè)文章，大家在日后辦理房產(chǎn)公證的時(shí)候就不會(huì)碰到亂收費(fèi)的現(xiàn)象了，房產(chǎn)公證是需要購買者特別要求的，如果你不提的話，房地產(chǎn)商為了可以更快的辦理手續(xù)，是不會(huì)主動(dòng)提起的。