什么情況可以拒絕收房 做好準備謹慎收房

買房是人生大事，是很多大城市買房的人很多都是貸款買房的，因此在收房時要注意，若是在收房時遇到以下幾種情況，業(yè)主可以拒絕收房，下面一起來看看吧！

一、到了約定的收房日期，房子仍然沒有達到簽訂合同約定的收房條件的，可以拒絕收房，這個條件是業(yè)主在簽合同時與賣方約定好的。

這種情況下，主要是靠業(yè)主和賣方雙方的一個自制，尊重雙方所簽訂的合同條件。且根據相關規(guī)定，《合同法》中的基本原則，合同雙方已經約定好了退房的具體條件，而且業(yè)主可以證明這些條件是成立的，就可以拒絕收房。比如賣方未能按時交房，延遲高于了合同的規(guī)定時間;或者是小區(qū)中的配套設施不符合當初買房時的宣傳，也可以拒絕收房。

二、房子沒有達到相關法律的交付使用條件

沒有取得“兩書一表”的房子，即《住宅質量保證書》、《住宅使用方法書》、《測繪成果表》這些法律規(guī)定的文件時，業(yè)主可以拒絕收房，這是房子質量問題的保證。如果在驗收房子的時候，在消防、人防、規(guī)劃都沒有合格的，業(yè)主也可以拒絕收房。還有我國建設部《住房建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第五條規(guī)定的條件不符合的房子，也達不到交房的條件。

通過了解，業(yè)主們也清楚了拒絕收房的一些條件。總之，在收房的時候，不可以為了省時間或者精力，而對這個過程隨便。如果房子沒有達到竣工驗收合格的，或者的是沒有《住宅質量保證書》和《住宅使用方法書》的，都要注意，可能存在著質量問題。有的房子的戶型、結構等與購買時的宣傳不符合，沒有經過業(yè)主同意擅自改動的，也是可以拒絕收房的。

什么情況可以拒絕收房?如果業(yè)主還是不可很好地理解，或者是收房中遇到問題，也可以向相關的律師咨詢，如果有必要，可以讓律師來協(xié)助解決，讓收房更加順利。