在郊區(qū)買房要注意啥

房子質(zhì)量

在郊區(qū)買房子，事先一定要考查好，不可隨便買哪一套都行。我們不管是購買什么東西，我們都會追求質(zhì)量，這也是追求精致生活的一種表現(xiàn)。品牌開發(fā)商的房產(chǎn)一般不會出現(xiàn)爛尾或者物業(yè)等問題，另外房子的質(zhì)量也要看房子自身的規(guī)劃和設計，一個設計新穎的房子可以體現(xiàn)其自身的價值，提高附加值。

注重小區(qū)本身

一個小區(qū)本身的好壞決定著很多因素，比如說生活的環(huán)境、安全等等。在市場行情不景氣的情況下，很多的爛尾樓，多集中在郊區(qū)。購買郊區(qū)的房子，要挑選靠譜的開發(fā)商，留意小區(qū)的整體質(zhì)量。要關注小區(qū)的規(guī)劃，比如樓棟的整體布局，是否規(guī)劃有幼兒園、商業(yè)街等。留意小區(qū)的綠化率、容積率、樓間距的大小，另外，要注意小區(qū)是否人車分流，有無足夠的停車位。住在郊區(qū)交通不方便，有車的人可能會比較多，小區(qū)沒有做到人車分流，車輛可以駛?cè)胄^(qū)內(nèi)部，容易造成噪音和尾氣污染，也給行人帶來不便。

配套設施

一個小區(qū)的配套設施是很重要的，居民不沒有活動的區(qū)域這類的。“足不出戶”就可以解決所有的生活問題，是特色小區(qū)模式的高境界。很多小區(qū)是逐步發(fā)展起來的、其配套設施也是逐步完成的。配套設施完善的過程，也就是住房價格逐漸上升的過程。掌握這一因素的關鍵是要看開發(fā)商的實力，如果小區(qū)開發(fā)工程中途停止，配套設施的完善也就泡湯了。

周邊環(huán)境

小區(qū)的周邊要是有商場、醫(yī)院，公交地鐵站的話，是十分方便的。剛需族購買郊區(qū)的房子，主要是價格便宜、環(huán)境好。很多改善置業(yè)者購買郊區(qū)的房子，圖的就是一個好環(huán)境。環(huán)境好，是郊區(qū)房子的一大賣點和主要特色。大多數(shù)人買房入住后，其實更注重房子的宜居性。郊區(qū)的房子本身地段就比較偏遠，上下班勞累奔波，如果再加上周邊環(huán)境臟、亂、差，人們就會覺得這個房子買得不值，買房總得圖點什么吧。環(huán)境好，在一定程度上能彌補地段偏遠帶來的遺憾。