商貸用公積金還一年可以提幾次

商貸用公積金還一年可以提取12次，即每月可以提取1次。在辦理商業(yè)貸款購房的情況下，購房者可以提取公積金來償還商業(yè)貸款。公積金償還商貸提取，一年每次提取額不得高于當期應還的本息額，提取還款的提取額不得高于當年應還總額。但具體提取次數(shù)還要以當?shù)毓e金提取政策規(guī)定為準。

公積金提取規(guī)定

1、購房提取

申請?zhí)崛」e金償還房貸的話，每月可以提取一次，累計提取額度不可高于實際支出金額。

2、租房提取

(1)租住普通商品住房的，一般提交一次申請，每個季度的提取額會打到提取人的公積金聯(lián)名卡里，申請滿一年后，需要重新提交申請。

(2)提取額度每個城市規(guī)定不同，以北京為例，如果沒有租房合同的，每個月提取1500元，一個季度就是4500元;有租房交錢證明、租房合同原件的，每季度提取一次，月提取金額既不得高于本人住房公積金月繳存額也不得高于月租金。

(3)比如你個人和公司每個月總繳存額度是2000元，月租金是1800元，那么實際提取額度就不可高于實際的1800元。

3、自檢、大修自住房、裝修提取

有的城市規(guī)定一年提取一次，有的是半年，但有些像海南一樣的城市，處于某些原因停止裝修提取公積金業(yè)務也是有可能的。

公積金提取注意事項

1、不是買房就能提取公積金

提取公積金并不是只要買了房就可以的，其首次申請一定要在貸款期內提出，否則等還完貸款就沒法申請了，只好眼睜睜看著自己的錢在銀行里貶值;一次性付款或分期付款購房的，則必須在支付房款后兩年內提出申請。

而且按規(guī)定，只有購買自住住房且申請商貸按揭購房的職工才可按還貸的辦理提取業(yè)務;如果貸款所購房產不是住宅性質或貸款類別不是住房按揭貸款的.，都不符合還貸提取條件。

2、以“大修”作為申請條件難

很多地區(qū)公積金提取條件都有這樣一條“購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房”，但實際操作中，要想以大修申請?zhí)崛」e金“幾乎不可能”，要更換主體構建的房子才能達到大修條件，在城市里達到這種情況的房子一般都得拆了。所以，挑選此類申請條件時，多加注意。

3、房子賣掉后不可再提取公積金

在房子賣掉后，就不允許再以賣掉的那套房申請?zhí)崛」e金，如果還有其它房子在供，則可以新的房子來申請?zhí)崛?。因此，建議曾辦理自動提取公積金的在“賣一買一”后，一定要記得及時更換申請?zhí)崛≠Y料，如果以后聯(lián)網(wǎng)查出申請?zhí)崛」e金的房子已經(jīng)賣了，肯定就會終止自動轉賬;而到那時在供的房子又已還清貸款，錯過申請?zhí)崛r機的話，也視為暫時放棄提取。