新房裝修水電驗收要注意什么

1、檢驗插座。

每家每戶都必備一定數量的插座，才能在以后的日常生活中更加方便，所以這一環(huán)節(jié)也要仔細檢驗。這里有一些檢驗方式：查看插座面板是否有電，用電筆一試既可;試一下住房內所有的開關、插座及總電閘有無問題;拉下總開關箱內的插座開關頻繁測試幾次證明開關、接線是否安全。

特別值得一提的是，要記得檢驗衛(wèi)生間的插座，因為衛(wèi)生間較為潮濕多水氣，所以插座應是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

2、檢驗電閘。

電閘是整個屋子的控電總開關，其他電源的使用都系于此，所以驗收的時候要做一個拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應檢驗其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢驗各個分閘是否完全控制各分支線路。做好這些檢驗，以后才能使用得更安全，更放心。

3、檢驗電表。

電表關系到購房者的自身利益，是用電量的憑證?？措姳硎欠裢?、運行是否正常，或快或慢都應報修。還要務必記得抄電表的使用數目，因為在建設當中，工人可能使用了購房者的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的，不可迷迷糊糊被坑了。

4、檢驗水表。

和電表一樣，水表也關系到業(yè)主的能源使用情況，如果水表有問題的話，業(yè)主的利益會收到損失。所以要檢驗水表是否已安裝、是否有水表空走、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象，若出現這些問題要立即報修。當然和電表一樣也要抄水表數字，不應由業(yè)主負擔的水費則要除外。

5、檢驗水龍頭。

水龍頭也是大家生活中使用得非常頻繁的東西，因此檢驗必不可少。首先打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，檢驗每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象，如果有問題可以要求開發(fā)商更換。

6、閉水實驗。

用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水，24小時后去樓下查看即可。這個檢測最好與上層業(yè)主同時進行，這樣能同時檢測自家衛(wèi)生間的頂、地面，以免有問題影響裝修和正常居住。

水電驗收的過程確實有些麻煩，不過為了能擁有一個安全舒適的新家，還得細心謹慎地全面檢驗。這不僅僅是關系到購房者的切身利益，更是關系到日后的居住安全，要秉持早發(fā)現，早解決的理念來驗收新房水電。

驗收的條件是怎樣的?

1、電線排放橫平豎直，用金屬電線夾頭固定，電線連接盒應用金屬夾子固定。電線表層無傷痕。

2、吊平頂內的電氣配管，應按明管設置，不得將配管固定在平頂的吊架或龍骨上，一般不使用軟管。金屬軟管本身應做接地保護。各種強弱電的導線均不得在吊平頂內出現裸露。

3、接地保護應可靠，導線間的、導線對地間的絕緣電阻值應大于0.5mΩ。

4、開關、插座要有暗盒，盒表層平整，外觀完好，絕緣器材無裂紋，安裝堅固，安裝方式符合規(guī)定。并列安裝的開關、插座、終端盒除按規(guī)定安裝外，須排列整齊，安裝堅固。

5、漏電開關安裝要準確，動作正常，靈敏度試驗符合規(guī)定，過于敏感、閘過頻或過量超載不可起動跳閘均不合格。

6、漏電開關、電器、設備安裝使用方法書、合格證、質?？ň闳⑾鄳峁炇找罁?。

7、電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構件上。衛(wèi)生間插座應選用防水濺式。

8、插座離地面一般為30cm，不應低于20cm。接線時相線進開關，零線直接進用電器，開關一般距地1.3m高度。開關安裝應考慮使用方便。