剛需和普通購房的區(qū)別？剛需購房標準？

人們都會說安家立業(yè)，有了家才有了更好的生活，沒有屬于自己的房子就沒有家，其實說到房子的問題，有的人是剛需，意思就是自己有需求，畢竟買房子還是要看需求的，當然了也有的人是買房不買房無所謂，自己有房子居住，買房子是為了投資等等。那么小編就來告訴你剛需和普通購房的區(qū)別？剛需購房標準是什么？

剛需和普通購房的區(qū)別

剛需和非剛需房的差別就是定義不同。其中剛需房是指“剛性需求”的自住房，消費者大多為迫切需要購房的人群。而普通購房通常指的是非剛需房，也就是“改善型住房”，其面積、環(huán)境、生活配套設施都能達到改善生活的目的。

1、投資者來說，房子買回來之后，最主要的目的是通過轉(zhuǎn)賣住房以盈利，因此投資人買房的要求是“這套房子是否能帶來”，而房子是否能帶來，在于這套房子方不方便轉(zhuǎn)手，房子是否具有空間，其核心是“房子是否滿足別人的需求”，因此投資者在挑房的時候，通常需要從市場的角度考慮；

2、剛需者來說，房子買回來就是為了自住，房子能不可，能不可轉(zhuǎn)賣出去，并不是重點，剛需者對房子的要求在于“是否滿足自住的需求”，因此剛需者在買房之時，主要是從自己實際需求偏好的角度考慮。

剛需購房標準

1、之前公布的《剛性需求住宅9大質(zhì)量標準》的出爐就是要向傳統(tǒng)意識里的低質(zhì)量剛需盤開戰(zhàn)，它就是要告訴市場，剛需并不等于低質(zhì)，剛需住宅同時要滿足各方面的質(zhì)量要求，只有符合了《標準》的剛需房才是真正的好房。

2、為了編撰《標準》，藍光經(jīng)過近半年時間的準備，同時組織國內(nèi)眾多地產(chǎn)學者及業(yè)內(nèi)人士對其關(guān)鍵數(shù)據(jù)和細節(jié)標準進行了討論?！稑藴省返膬?nèi)容涵蓋了地段標準、交通標準、商業(yè)標準、戶型標準、建筑標準、環(huán)境標準、健康標準、規(guī)劃標準、服務標準等九大方面，每一項標準均有嚴格的規(guī)定。

3、比如在戶型標準上，“戶型具有發(fā)展可變性，可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結(jié)構(gòu)與人口變化”；地段標準上，“社區(qū)位于市中心30生活圈內(nèi)，按照國際都市生活通行要求，與城市中心點的直線距離控制在10公里范圍”。

4、交通標準上，“社區(qū)步行10范圍內(nèi)（約1000米距離）可到達地鐵站點和城市主干道；商業(yè)標準上，”社區(qū)步行10可到達區(qū)域或城市商業(yè)中心（包含百貨、大型賣場）“。通過該《標準》，你會發(fā)現(xiàn)原來剛需住宅也有那么多的講究。

以上是小編介紹的剛需和普通購房的區(qū)別？剛需購房標準是什么？不管你是為了自己的住房問題而買房子，還是為了投資而買房子，買房子需要考慮到的問題還是很多的，比如說房子的地段，戶型，樓層等等都是要考慮的，如果盲目的買房，只會讓我們買房之后鬧心。