新規(guī)繼承父母房產費用多少

繼承父母房產涉及公證費、工本費、住房評估費、登記費及稅費等多項費用，流程涵蓋住房評估、繼承公證、住房測繪及繼承登記等步驟，確保交易合法透明，費用與流程因地區(qū)及房產價值而異。

?新規(guī)下繼承父母房產的費用主要包括公證費、工本費、住房評估費等。?

1、?公證費?：確保交易合法透明，受益金額在二十萬元以內的情況下，公證費不高于受益金額的1.2%。對于非住宅性的房產，工本費為每份合同550元。此外，還有印花稅和契稅，法定繼承可免契稅，但需支付萬分之五的印花稅金。值得注意的是，現(xiàn)已取消過戶公證程序，不進行公證則無需相關費用，但住房評估費用根據(jù)房地產價值征收?。

2、?住房評估費?：根據(jù)房地產價格的高低采用差額定律累進方式計算，例如，房地產價格總額100萬元以下的部分費率為5%，1001萬元以上的部分費率為0.1%。具體費用根據(jù)房產價值征收，不同地區(qū)可能有不同的收費標準?。

?3、其他費用?：包括登記費、權證印花稅等，法定繼承人繼承房地產免交契稅，而非法定繼承人可能需要繳納契稅。此外，還有可能涉及個人所得稅，但如果房產符合家庭唯一住房和購買高于2年的條件，可以免征個人所得稅?。

繼承父母房產流程有哪些

?繼承父母房產的流程主要包括住房評估、繼承公證、住房測繪、繼承登記等步驟。?

1、?住房評估?：首先，必須通過評估公司對住房進行市值評估。評估公司會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

?2、繼承公證?：申請人應當?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供住房權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原住房權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

?3、住房測繪?：申請人須到房地產測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。

?4、繼承登記?：申請人持房地產權證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。