京東金條上征信影響房貸嗎

因?yàn)榫〇|金融接入了央行征信系統(tǒng)，所以在給京東金條還款時(shí)若出現(xiàn)了逾期，就會(huì)被上報(bào)征信，而這自然就會(huì)影響到房貸的辦理。畢竟去銀行辦理房貸，銀行是會(huì)審查借款人的征信報(bào)告的，好來(lái)評(píng)估借款人的信用情況如何。

因此，一旦銀行在審查過(guò)程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)借款人的征信報(bào)告上記載有京東金條還款逾期的不良記錄，那關(guān)于借款人的信用資質(zhì)評(píng)分就不會(huì)高，并且會(huì)擔(dān)心借款人是否可以按時(shí)還房貸，也就很有可能會(huì)拒絕批貸。

所以為了不影響到房貸的審批，大家在給京東金條還款的時(shí)候，就一定要養(yǎng)成一個(gè)按時(shí)還款的好習(xí)慣，避免出現(xiàn)逾期行為，在給信用卡以及其他會(huì)上報(bào)征信的貸款還款時(shí)也要注意。

而除了還款避免逾期外，大家也最好不要辦理過(guò)多的貸款和信用卡，且在申請(qǐng)房貸前最好先還清一部分債務(wù)，以下降負(fù)債率，免得因?yàn)閭€(gè)人負(fù)債過(guò)高影響到房貸的辦理。

哪些情況會(huì)影響貸款審批?

1、個(gè)人信用記錄。申請(qǐng)買房貸款的時(shí)候，銀行首先會(huì)查看借款人的個(gè)人信用報(bào)告，若報(bào)告中顯示其近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的買房貸款申請(qǐng)多半會(huì)遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護(hù)自己的個(gè)人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，由于長(zhǎng)期拖欠水電話費(fèi)等費(fèi)用而造成不良記錄等。

2、還款能力。說(shuō)到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過(guò)大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。

3、個(gè)人貸款違約。假如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)未還本息高于6期記錄(含擔(dān)保人代還)，單筆貸款存在累計(jì)逾期高于24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄等。

影響房貸審批的因素有哪些 怎樣才能提高買房貸款審批幾率

4、首付款。依據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低于30%，二套房貸首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。

5、負(fù)債過(guò)高。如信用卡每月還款額高于月收50入%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額高于月收入50%等。

因此，在辦理買房貸款前，借款人一定要先確認(rèn)影響買房貸款審批的因素有哪些，這樣才可以在申請(qǐng)貸款中，盡量避免問(wèn)題從而影響貸款的申請(qǐng)。