安置房辦房產證需要多少錢

安置房主要指的是由于政府規(guī)劃的原因，需要拆遷住房，對于被拆遷戶進行住房安置的住房。由于原來的住房被征收，被拆遷人需要搬遷到新的住房內，而原來住房的土地已經收歸國家或其他用途，新搬遷的住房也需要辦理相關的證件，那么安置房辦房產證需要多少錢?

通常來說安置房是可以辦理房產證的，通常來說安置房的房產證可以分為兩種，一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房,這種性質的住房產權歸個人所有,但在五年內不得上市交易,五年后可辦理房產證;另一種是房產開發(fā)公司配購的中低價商品房,與一般商品房沒有區(qū)別,可自由上市,可以按照程序辦理房產證。

安置房房產證明辦理流程

1、房地產評估。到所在地房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、住房平面圖、申請人的身份證。評估由所在的市一級房產評估機構負責,由于要評估的多,往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%。

2、交營業(yè)稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同、買賣雙方身份證、房產評估報告。

3、辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理,需提交房產證、土地證、住房平面圖、申請人的身份證、完稅證明以及房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字并按手印。

4、交易費,按住房3元/平方米收,簽完字后,還需要到當?shù)刎斦纸黄醵悺?

5、領取房產證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。以上就是關于安置房辦理房產證的介紹。因為各地安置房辦理費用是不一樣的,所以可以登錄當?shù)胤抗芫止倬W進行查看。

以上是關于安置房辦理房產證的相關介紹，具體的費用與安置房面積、價格等有直接的關系，特別是契稅征收要以此為依據(jù)，因此并沒有統(tǒng)一的標準。

一般來說安置房是可以辦理房產證的，大家在辦理前也可以事先咨詢相關部門，準備好相關資料和資金后再進行辦理。通常這部分資金是由被安置人繳納，雙方有特殊約定的除外，具體事宜也可咨詢當?shù)氐姆康禺a管理部門。