限價(jià)房買賣交易時(shí)費(fèi)用哪些

1、契稅：金額是房價(jià)的1.5%，交易鑒證時(shí)交一半，即房價(jià)的0.75%，入住后辦理房產(chǎn)證時(shí)交另一半費(fèi)用。

2、印花稅：金額為房價(jià)的0.03%，在交易鑒證時(shí)交納。

3、交易管理費(fèi)：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時(shí)交納。

4、房產(chǎn)證工本費(fèi)：5元到20元不等，如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本需另外收費(fèi)，每本5元。

5、權(quán)屬登記費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用，合起來一般是500元到800元之間。

限價(jià)房如何變成普通商品房

1、購買的限價(jià)房后是可以轉(zhuǎn)化為商品房。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定購買限價(jià)房之后能轉(zhuǎn)成普通商品房，但是有一定的條件。根據(jù)國家規(guī)定限價(jià)房轉(zhuǎn)化成商品房要在5年后也許可以轉(zhuǎn)為商品房，限價(jià)房交易稅費(fèi)與普通商品房交易標(biāo)準(zhǔn)相同。

2、限價(jià)房套型建筑面積控制在90平方米以下，限價(jià)房一居室50平方米左右，限價(jià)房兩居室70平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70%。

3、同時(shí)，如果限價(jià)房家庭出售其他住房，要在辦理限價(jià)房的住房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)滿三年后，才可申請(qǐng)限價(jià)房。而且限價(jià)住房要按照合同交易價(jià)格核定為家庭資產(chǎn)，但要扣除申請(qǐng)限價(jià)房家庭合理的還貸、物業(yè)費(fèi)、專項(xiàng)維修資金及租房、看病等相關(guān)費(fèi)用。

限價(jià)房申請(qǐng)條件有哪些

申請(qǐng)家庭應(yīng)為本地城鎮(zhèn)戶口,申請(qǐng)限價(jià)商品住房的城鎮(zhèn)家庭戶口以該家庭申請(qǐng)人戶口為準(zhǔn).家庭年人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)為35494元(在市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度市轄區(qū)城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入1.5倍以下)。家庭成員在市轄區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地,家庭成員名下自有住房總建筑面積低于50平方米且人均建筑面積在15平方米以下，1人戶在30平方米以下。申請(qǐng)家庭成員的直系親屬住房狀況不限定。