買房子可以貸款嗎

可以。買房是可以申請貸款的，只要符合貸款條件的合法公民都是可以貸款的。其中要求借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。購買住房的合同意向書或其他證明文件。貸款銀行要求的其他證明。主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證、個人學歷復印件。

買房的注意事項是什么

1、要看房子的所在地段是否方便生活、購物、休閑娛樂、以及孩子上學；空氣質(zhì)量是否優(yōu)良，城市噪音大不大。特別要注意此地段的交通是否方便，與公共交通網(wǎng)絡連接是否合理，市政發(fā)展是否有利于交通的改善。還要詳細了解住房周邊的管理、治安等有關(guān)情況。

2、要重視地產(chǎn)開發(fā)商的實力和信譽?？撮_發(fā)商是否是國內(nèi)外知名公司，曾開發(fā)過哪些項目，這些項目是否成功。一般通過網(wǎng)絡就以查詢到。

3、戶型設(shè)計是否合理、實用，能否適應未來家庭結(jié)構(gòu)的變化，是否具有使用的靈活性。這里特別指出的是，對于一般收入家庭來說，不必片面追求房間面積寬大。若房間布局合理，功能齊全，面積雖適中，仍然能生活得很方便。此外，房子的朝向、樓層、采光、通風等問題，要與售價一起考慮。在樓層的挑選上，要考慮家人出入的方便。底層或頂層有花園的，要把實用性與售價一起考慮。

4、要了解售價是否為自己的預期價，付款方式是否靈活，自己的付款能力能否達到。

5、了解物業(yè)管理公司的經(jīng)驗與實力，收費是否合理，是否符合規(guī)定。特別要注意住房的建筑質(zhì)量。