文章摘要: 大部分業(yè)主都是第一次裝修,在這條前途未明的道路上,很多裝修的業(yè)主們都反映自己在簽訂合同時,因種種未提到的條款,被坑慘了。針對裝修行業(yè)“低開高走”的公開秘密,新版合同在裝修費用的構(gòu)成方面也注意細(xì)節(jié),主要體現(xiàn)在下面幾方面內(nèi)容:1、總價款包含六個部
大部分業(yè)主都是第一次裝修,在這條前途未明的道路上,很多裝修的業(yè)主們都反映自己在簽訂合同時,因種種未提到的條款,被坑慘了。針對裝修行業(yè)“低開高走”的公開秘密,新版合同在裝修費用的構(gòu)成方面也注意細(xì)節(jié),主要體現(xiàn)在下面幾方面內(nèi)容:
1、總價款包含六個部分,①材料費②人工費③拆除費④清理、搬運、運輸費⑤其他費用⑥管理費⑦稅金(3.41%)。
2、依據(jù)裝飾裝修公司可提供的管理服務(wù)情況不同,管理費出現(xiàn)上下浮動屬正常,但一般不宜高于裝修總價款(稅金除外)的10%。
3、“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認(rèn)后的金額,在沒有項目變更的情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度不高于預(yù)算價的5%屬正?,F(xiàn)象。
4、不產(chǎn)生變更的合同幾乎不存在,須在簽訂合同時做好補充規(guī)定,例如:項目變更部分獨立結(jié)算,除此之外的項目結(jié)算價不得高于報價的5%。
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