如何挑選商鋪位置

1、挑選在交通便利的地區(qū)，或者在幾個主要車站的附近步行不超20分鐘路程內(nèi)的沿街店鋪開店。

2、對于一條馬路的兩側(cè)，往往是一側(cè)生意好，另一側(cè)生意卻不好。所以應(yīng)挑選客流量較大或其它店鋪開的較成功的一側(cè)，這樣會有利于開店。但應(yīng)避免和雜貨店、小吃店、修理鋪、洗頭洗腳店為鄰，這樣會非常影響銷售。

3、對于不同的馬路應(yīng)挑選一級、二級較大的馬路，盡量不要挑選小馬路或小胡同，但在挑選大馬路時，應(yīng)挑選沒有隔離帶或較少隔離帶的、人車混流的馬路。因為如果馬路有隔離帶，汽車行使速度都較快，行人為了過馬路，集中精力去躲避車輛，便容易忽略馬路兩旁的店鋪。

4、接近人們聚集的場所。如商城、商場或劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近。這一方面可吸引出入行人經(jīng)過，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點，來過的客人向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。

5、挑選靠近人口會增加的一邊。公司、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會給店鋪增添更多的顧客而使其經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

6、挑選同類店鋪聚集的一邊。大量事實證明，對那些經(jīng)營消費(fèi)品的店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。但應(yīng)避免進(jìn)入低檔、信譽(yù)不好的同類店聚集處。

7、挑選的店鋪的門前臺階不應(yīng)過高。大量事實證明，門前臺階過高會使顧客產(chǎn)生距離感，不利于經(jīng)營，一般以挑選不高于三級臺階的店鋪最適宜。若你已經(jīng)挑選了臺階高于三級的店鋪，可考慮將臺階前的地面墊高成坡形以減少臺階級數(shù)。

找商鋪要注意什么問題?

1、要有商鋪的風(fēng)險意識。

開店選址一定要有前沿的眼光，如果是用于投資而買商鋪，那么在挑選商鋪時一定要多加注意。

2、盡量不買商場里的商鋪。

盡量不要購買產(chǎn)權(quán)分散的商鋪，只買獨(dú)立的商鋪。如果商場的整體情況不好，那么會造成商鋪無法租出和轉(zhuǎn)賣。

3、買商鋪之前多調(diào)查。

在買商鋪前一定要對周邊的消費(fèi)水平、商鋪適合什么樣的商業(yè)類型、能支撐什么水平的品牌、在保守估計的營業(yè)額基礎(chǔ)上，預(yù)期的租金水平能不可讓商家盈利，這些都是需要考慮的重要問題。

4、買了商鋪，不是就此捧上了“金飯碗”。

買了商鋪不代表就捧上了“金飯碗”，一般正常的養(yǎng)鋪期需要一年至兩年，甚至就算過了期限也看不到希望，所以在對商鋪進(jìn)行投資時，一定要有一個清醒的認(rèn)識。

5、看準(zhǔn)客流和潛在客流。

商鋪選址是至關(guān)重要的，對經(jīng)營小型商鋪的創(chuàng)業(yè)者而言，客流量的大小直接影響收入的高低。因此在挑選地理位置時，一定要注意周邊的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。

6、買商鋪要有前瞻性。

并不是所有地點好的商鋪就一定賺錢，如果遇到市政規(guī)劃變動，那么熱鬧的地段也會變得冷清。因此，在買商鋪在選址時要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。