買(mǎi)房銀行貸款通不過(guò)怎么辦

1、想辦法補(bǔ)齊貸款。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。

2、多咨詢幾家銀行。如果先挑選的貸款銀行遲遲不給回話，不妨換個(gè)銀行。每個(gè)銀行都有自己的房貸政策和規(guī)定，如果你只是在一家銀行申請(qǐng)貸款失敗的話，可以挑選一家別的銀行貸款試試看。

3、找擔(dān)保公司。銀行貸款通不過(guò)，購(gòu)房者可以找擔(dān)保公司貸款。要注意的是，涉及到的費(fèi)用會(huì)比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外，還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。

4、退首付。如果貸款沒(méi)有辦下來(lái)，還沒(méi)有別的辦法來(lái)解決，就只能商議退首付款了。如果貸款辦不下來(lái)，是否能退首付是大家比較關(guān)心的，如果購(gòu)房者想直接退首付款，那就只能跟開(kāi)發(fā)商商議一下了，主要是希望可以解除合同，達(dá)到互不違約、互不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償金。

房貸申請(qǐng)被拒后還能再申請(qǐng)嗎?

即使被拒,借款人也是可以再申請(qǐng)貸款的,不過(guò)要滿足一定的條件。如果借款人是因?yàn)樾庞貌涣疾疟痪芙^貸款的,那么即使再次申請(qǐng),難度也會(huì)比較大。

而且,如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話,那就需要等待一段時(shí)間后再申請(qǐng)。如果是因?yàn)橘Y料準(zhǔn)備不齊全的話,只要借款人第二次申請(qǐng)貸款時(shí),將資料準(zhǔn)備齊全,通常可以通過(guò)貸款。當(dāng)然,具體的還要結(jié)合當(dāng)下的房貸市場(chǎng)、政策等決定。