無(wú)房證明要去戶口所在地辦嗎

無(wú)房證明要去戶口所在地辦。無(wú)房證明要在戶口所在的房管所開(kāi)具，需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)具之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一開(kāi)具無(wú)房證明具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。

無(wú)房證明的作用包括哪些

1、無(wú)房證明的作用還是比較大的，對(duì)于一些沒(méi)有住房的家庭來(lái)說(shuō)，可以很好的證明沒(méi)有住房，所以這個(gè)證明在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，可以減免一定的稅費(fèi)。

2、而且使用無(wú)房證明在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，可以用做首套房來(lái)使用，如果沒(méi)有房產(chǎn)，那么首套房需要支付的首付比例都是按照30%收費(fèi)的，如果你購(gòu)買(mǎi)的房子是100萬(wàn)元，那么首付金額就需要支付30萬(wàn)元，剩余的70萬(wàn)元都是可以通過(guò)貸款的方式來(lái)支付的。

3、在辦理貸款買(mǎi)房的時(shí)候，也是可以提供無(wú)房證明的，可以享受到契稅優(yōu)惠的政策。

4、另外有一些城市是有限購(gòu)政策的，所以想要在外地購(gòu)買(mǎi)房子，是需要提供無(wú)房證明的。

個(gè)人首套房購(gòu)買(mǎi)流程怎樣

1、購(gòu)房者同開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付不低于20%首付款，具備按揭貸款條件的申請(qǐng)人向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提供真實(shí)的個(gè)人資料。這里提醒大家，購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，金融機(jī)構(gòu)主要是各商業(yè)銀行的分理處或者營(yíng)業(yè)部，并且申請(qǐng)人對(duì)金融機(jī)構(gòu)并不具有挑選的可能，一般都要向與出賣(mài)人有特定業(yè)務(wù)關(guān)系的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

2、經(jīng)辦的金融機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí)，決定是否法房按揭貸款;借款人與貸款人簽訂按揭貸款合同，借款人如果挑選自動(dòng)劃款方式還款，應(yīng)當(dāng)在銀行開(kāi)立還款賬戶申領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡;辦理?yè)?dān)保、保證或者保險(xiǎn)手續(xù);貸款人接受借款人委托，依照其指令將按揭貸款劃入出開(kāi)發(fā)商賬戶。

3、根據(jù)上面的注意事項(xiàng)可以看出貸款購(gòu)房有很多優(yōu)點(diǎn)但也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，很多問(wèn)題涉及比較專業(yè)的法律常識(shí)，在您購(gòu)房時(shí)一定要謹(jǐn)慎考慮，簽訂購(gòu)房合同時(shí)最好邀請(qǐng)律師陪同，確保購(gòu)房合同中關(guān)于貸款的約定是有利于自己的，這樣在出現(xiàn)糾紛的時(shí)候可以保護(hù)好自己的權(quán)益。