如何快速分辨房源真假

在尋找個(gè)人房源時(shí)，需仔細(xì)核驗(yàn)圖片、價(jià)格、描述及聯(lián)系方式的真實(shí)性，警惕虛假房源?？赏ㄟ^熟人介紹、小廣告或房產(chǎn)網(wǎng)站尋找房源，但要注意信息透明度、匹配度及交易安全性。

1、看圖片：相比沒有圖片的房源，相信大家更愿意看一些帶了圖片的房源吧，房源中包含的信息越多，越容易判斷出房源的真假?？梢韵扰懦恍┎粠D片的房源，然后再看這些房源中，圖片上展示的東西和房源描述是否一致，如果房源描述跟圖片信息不符，這種房源千萬不要相信，如果圖片看起來非常的明亮華麗，這種房源大家也要警惕。

2、看價(jià)格：房子的價(jià)格肯定不會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格高太多或者是低太多，大家在買房之前還要對(duì)當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)有所了解，這樣才方便自己判斷。一般而言，如果該房源信息中的房價(jià)低于15%以上，房源就有問題了，要知道房產(chǎn)的成交價(jià)格很少有低于均價(jià)10%的，不過房價(jià)特別低也有一些特殊情況，比如業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)，不過這種意外情況很少。

3、看房源描述：大家在看房源描述的時(shí)候，不僅要結(jié)合圖片上展示的內(nèi)容來看，來應(yīng)該利用網(wǎng)絡(luò)搜索來核實(shí)信息的真假。比如購房者發(fā)現(xiàn)同一房源描述出現(xiàn)在多個(gè)不同的房源中，基本可以斷定為虛假房源，又或者是房源描述中介紹的一些配套設(shè)施都是假的，那這個(gè)房源信息也有可能是假的。

4、搜索聯(lián)系方式：有的房產(chǎn)中介會(huì)假冒個(gè)人發(fā)布房源，并且這些房源早就不存在了，擔(dān)心遇到這種情況的朋友，可以將房源中的聯(lián)系方式放到網(wǎng)上搜索一下，看看能搜出什么內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)該聯(lián)系方式下發(fā)布了多套房源，則90%以上是中介冒充個(gè)人。

1、通過熟人介紹：購房者在準(zhǔn)備買房的時(shí)候可以選詢問身邊的朋友，看看他們知不知道哪里有房子在出售，也可以到自己中意的小區(qū)門崗上問工作人員，現(xiàn)在小區(qū)里有沒有想出售房子的，他們往往對(duì)小區(qū)的住房出售信息掌握的比較清楚，從他們那里也可以找到滿意的房源。

2、通過小廣告來尋找：一般來說，在外面貼小廣告出售住房的大多都是個(gè)人業(yè)主，但是通過小廣告想尋找房源有好處也有壞處，好處就是密密麻麻的小廣告人人可看，而且觀看者無需費(fèi)用，但它的缺點(diǎn)也十分明顯，就是房源信息透明度不高，且快速匹配度較低，最重要的是交易安全無保障?？傊?，通過小廣告來尋找個(gè)人房源的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是比較高的。

3、房產(chǎn)網(wǎng)站上找：房產(chǎn)網(wǎng)站的房源信息透明度高(不過要找正規(guī)的網(wǎng)站)，而且匹配度相對(duì)較高，最重要的是無需費(fèi)用。不過，通過網(wǎng)絡(luò)搜索個(gè)人房源的缺點(diǎn)也是非常明顯的，因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)本身就是虛虛實(shí)實(shí)的，所以安全性有時(shí)無保障。