文章摘要： 1、全款買房沒有還貸壓力貸款買房之后大家肯定是需要償還銀行的貸款利息以及本金的，所以大家每月的還貸壓力肯定是非常大的，如果大家的經(jīng)濟一旦出現(xiàn)問題，房子就可能面臨斷供風(fēng)險，造成血本無歸。全款買房不用背債度日，心理上輕松不少。2、全款買房有折扣全
貸款買房之后大家肯定是需要償還銀行的貸款利息以及本金的，所以大家每月的還貸壓力肯定是非常大的，如果大家的經(jīng)濟一旦出現(xiàn)問題，房子就可能面臨斷供風(fēng)險，造成血本無歸。全款買房不用背債度日，心理上輕松不少。
全款買房的方式肯定是非常受到開發(fā)商喜歡的，所以對于全款買房的人開發(fā)商一般都會給予一定的折扣優(yōu)惠，但是幅度各不相同。例如在北京買一套400萬的新房，打個98折，就可以省下來8萬。
貸款買房是需要去銀行辦理的，所以大家買房如果是全款支付，那么就直接和開發(fā)商簽合同，就不用去銀行那邊辦理貸款了，這樣就不需要提供收入證明等復(fù)雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用。
大家的房子如果是全款購買的，那么想什么時候出售就什么時候出售出去，不用考慮銀行解押問題，所以一旦房價上漲，就可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，如果遇到經(jīng)濟困難，還可以向銀行抵押貸款。
大家只要辦理了貸款肯定都是需要支付銀行利息的，并且大家貸款的年限越長，那么利息就越高。舉個例子，商貸200萬，貸款時間30年，利率4.9%，采用等額本息還款法，總支付利息182萬。
全款買房的優(yōu)點有哪些
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