臨沂在建的經(jīng)濟適用房有哪些 臨沂經(jīng)濟適用房買賣要注意哪些問題

臨沂的房子有很多中類型，其實很多朋友都比較關注臨沂的經(jīng)濟適用房，原因很簡單，因為經(jīng)濟適用房要比商品房的價格便宜，聽這個名字大家也能感受到經(jīng)濟適用房的性價比，不過想要購買經(jīng)濟使用房的朋友們，首先要了解清楚臨沂在建的經(jīng)濟適用房有哪些？臨沂經(jīng)濟適用房買賣要注意哪些問題？

臨沂在建的經(jīng)濟適用房有哪些

怡景綠洲是在建的經(jīng)濟適用房，目前奠基不久，還沒有申請的信息，如果有新的消息，會在房產(chǎn)局的官方網(wǎng)站或沂蒙晚報上進行發(fā)布，大家可以留意一下。

臨沂經(jīng)濟適用房買賣要注意哪些問題

臨沂經(jīng)濟適用房，由于經(jīng)濟適用房在項目位置、建筑規(guī)劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意以下一些問題：

1、雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受，但人們不可接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。臨沂經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)。

2、有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可挑選的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。

3、在臨沂購買經(jīng)濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時不追求大面積大的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型挑選時，應盡量以專業(yè)衡量標準去做挑選。

4、現(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。合同及補充合同按新《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。

5、購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權等重要情況的基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積偏差、關鍵的配套設施加以約定，并注明開發(fā)商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。

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