夫妻公積金怎么申請(qǐng)貸款買房

1、申請(qǐng)：公積金貸款的借款人在辦理完相關(guān)的手續(xù)之后，就需要辦理公積金貸款申請(qǐng)了，應(yīng)該向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。

2、初審：公積金管理中心在收到借款人的貸款申請(qǐng)之后，需要對(duì)貸款人的資料進(jìn)行初步的審核，這個(gè)時(shí)候借款人只能等待，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

3、評(píng)估：在審核通過之后，借款人會(huì)接到一份《抵押物審核評(píng)估通知單》，然后借款人帶著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買的住房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

4、審核：評(píng)估完之后，借款人需要到評(píng)估機(jī)構(gòu)去拿《評(píng)估報(bào)告》，在拿到《評(píng)估報(bào)告》之后，又要帶著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理擔(dān)保手續(xù)：再次等待公積金管理中心的審核，審核完畢之后，借款人需要持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。

6、簽訂借款合同：借款人就可以和借款銀行簽訂借款合同了。受托銀行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

公積金買房怎么還款

1、拿現(xiàn)金還款：可以直接到對(duì)應(yīng)銀行或者存取機(jī)處將還款金額準(zhǔn)備好后，直接還款。

2、去網(wǎng)上還款：通過網(wǎng)絡(luò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，從網(wǎng)絡(luò)直接將錢打入到賬戶，不過最好要記得到賬日期，所以還款的時(shí)候一定要注意提前。

3、提取公積金：在還款的時(shí)候，購(gòu)房的可以在申請(qǐng)?zhí)崛」e金以公積金來還貸款，但是需要公司相關(guān)人員協(xié)助走流程，只要取出公積金即可;

4、可以提前還款：一般貸款要還好多利息，但是在公積金貸款后，你可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況，提前將貸款及利息一次性還清，這個(gè)只要電話提交申請(qǐng)即可。