住房貸款合同丟了怎么辦

購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：

1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復印一份。

2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。

3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當?shù)刈》拷灰字行挠猩w章的信息證明即可。

住房貸款合版同持有者：貸款發(fā)放銀行、公證機關、辦理抵押手續(xù)的房產部門、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也會有。

住房貸款合同什么時候給

銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后，業(yè)主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商，由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)戶，以現(xiàn)在的情形來講，應該拿到一份按揭貸款抵押合同書。

如果開發(fā)商為了到房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完后再發(fā)與購房者，因注冊后的合同書最后一頁都有當?shù)胤慨a管理局備案注冊公章，如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進行房產注冊。

現(xiàn)在最有效的方法就是看購房者手中有沒有購房時開據(jù)的發(fā)票或收據(jù)，如果有的話，可帶購房票到當?shù)胤慨a管理局進行咨詢?？词欠裾趥浒钢?，如果是的話大可放心，如果沒有備案，必須到開發(fā)商處進行影印或再簽訂一份原件給你。

住房貸款合同能拿去貸款嗎

購房合同只是證明你已經(jīng)就房產和房地產商達成了合作交易的一個合同文本證明，雖然它是具備住房買賣的法律效益，但是單純的購房合同是不可作為抵押貸款的條件的。

但是如果是要以房子申請貸款，需要提供房產證，且證明房產所有權在你名下，可以提供相關的資料抵押住房進行貸款;如果房子目前有按揭貸款尚未還清，還沒有房產證，也可以申請住房按揭二次抵押貸款，但是銀行對于此項也會有相關的規(guī)定，比如還款周期達2年或以上、征信記錄良好等條件，具體以房貸銀行要求為準。總而言之，以購房合同為貸款條件是無法辦理貸款的，請知悉。