loft戶型什么意思

loft戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達(dá)到銷售面積的近1倍；高層高空間變化豐富，購買者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計。

loft主要包括高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。

如果是居住空間的話這種戶型對使用人群是有一定限定的，稍微年長一點的就不太適合了，因為它是上下雙層的復(fù)試結(jié)構(gòu)對年紀(jì)大的人來說不太方便的，雖然說lof戶型賣的是便宜些可那個裝修費用，比一般戶型要貴很多。

購買lofo戶型的注意事項

1、買前注意產(chǎn)權(quán)年限現(xiàn)在市面上的大多數(shù)的loft住宅都是商業(yè)用地的性質(zhì)，所以產(chǎn)權(quán)年限都是40年或者50年的，這一個細(xì)節(jié)買房時應(yīng)該確認(rèn)清楚，特別是購買二手房的話。

2、戶型的通透性因為loft戶型多是塔樓的建筑類型，因此只能做到單面采光，戶型的通透性會受到影響。

3、裝修費相對較高因為不僅要有正常的裝修費用，還要準(zhǔn)備搭建二層，所以在裝修的費用要比普通的住宅多出40%左右。

4、生活成本相對較高主要來自兩個方面，第一如果是商業(yè)性質(zhì)的用地，那么在水電費上都會按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)收費。購房者應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，謹(jǐn)慎衡量。

5、在購買LOFT之前要問清楚一些費用問題，如物業(yè)費、供暖費是按照單層面積收取還是按照雙層總面積收取的。物業(yè)費或者取暖費有可能會按照雙層的標(biāo)準(zhǔn)來收取。