結(jié)婚期間買房離婚怎么判

本文聚焦于離婚時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)的分割原則與具體規(guī)定，涵蓋婚后購(gòu)房歸屬、夫妻共有財(cái)產(chǎn)范圍及其分割方法，以及特殊財(cái)產(chǎn)如房產(chǎn)、有價(jià)證券、公司出資份額的分割處理。

婚后買房離婚分配如下：

1、婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;

2、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚了，財(cái)產(chǎn)怎么分割

離婚，一般有兩種途徑。一種是協(xié)議離婚，夫妻雙方自愿離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)后，到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理;另一種是訴訟離婚，夫妻一方堅(jiān)持不離或雖同意離婚，但對(duì)子女撫養(yǎng)或財(cái)產(chǎn)分割達(dá)不成協(xié)議的，只有通過(guò)法院訴訟離婚。而通過(guò)法院訴訟離婚的主要原因是因?yàn)榉蚱拊谪?cái)產(chǎn)分割上達(dá)不成一致的意見(jiàn)。

一、夫妻共有財(cái)產(chǎn)的范圍財(cái)產(chǎn)怎么分割，首先要知道哪些是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，既婚后所得的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)分割的是“夫妻共有財(cái)產(chǎn)”，不包括夫妻個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第1062條規(guī)定，夫妻共有財(cái)產(chǎn)包括：

(一)工資、獎(jiǎng)金;我國(guó)法律規(guī)定的工資指工資總額，包括標(biāo)準(zhǔn)工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼。獎(jiǎng)金指國(guó)家、政府以及有權(quán)威的組織，對(duì)有特殊貢獻(xiàn)或取得優(yōu)異成績(jī)的特定主體，給予一定貨幣數(shù)量的獎(jiǎng)賞。不是工資里的獎(jiǎng)金。

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;這里需要指出的是，無(wú)論是用夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是用夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的投資，其收益都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

(三)常識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;常識(shí)產(chǎn)權(quán)包括版權(quán)及相關(guān)權(quán)利、商標(biāo)權(quán)、地理標(biāo)志權(quán)、工業(yè)品外觀設(shè)計(jì)權(quán)、專利權(quán)、集成電路設(shè)計(jì)權(quán)、未披露信息專有權(quán)。其收益是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

本法第一千零六十三第三項(xiàng)規(guī)定是指遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。所以這里不包括明確只屬夫妻一方的遺囑繼承(區(qū)別于法定繼承)和贈(zèng)與，因?yàn)橐鹬乇焕^承人和贈(zèng)與人的意愿。比如說(shuō)，在贈(zèng)與合同中，受贈(zèng)人只是女方，則該部分財(cái)產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)在離婚時(shí)要求分割。

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

二、夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分割明確了夫妻共有財(cái)產(chǎn)的的范圍，那么，如何分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)呢?

根據(jù)《民法典》和有關(guān)法律的規(guī)定，應(yīng)遵循男女平等;照顧子女和女方利益;有利生產(chǎn)、方便生活;不得損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。

1、對(duì)房產(chǎn)的分割

(1) 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的住房，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(2) 一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的住房，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該住房的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同所有的住房造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

(3) 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置住房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置住房出資的，依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

2、對(duì)于股票、債券、基金等有價(jià)證券以及未上市股票的分割中國(guó)人喜歡炒股，是一種具有普遍性的投資行為。在離婚案件里，大部分案件都會(huì)遇到股票分割問(wèn)題。

人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理：

(1)夫妻雙方商議一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，其他股東過(guò)半數(shù)同意，并且其他股東均明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東;

(2)夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)商議一致后，其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等條件購(gòu)買該出資額的，人民法院可以對(duì)轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓，也不愿意以同等條件購(gòu)買該出資額的，視為其同意轉(zhuǎn)讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。

用于證明前款規(guī)定的股東同意的證據(jù)，可以是股東會(huì)議材料，也可以是當(dāng)事人通過(guò)其他合法途徑取得的股東的書(shū)面聲明材料。

3、 人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙公司中的出資,另一方不是該公司合伙人的，當(dāng)夫妻雙方商議一致，將其合伙公司中的財(cái)產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對(duì)方時(shí)，按以下情形分別處理：

(1)其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位;

(2)其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，可以對(duì)轉(zhuǎn)讓所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;

(3)其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但同意該合伙人退伙或者削減部分財(cái)產(chǎn)份額的，可以對(duì)結(jié)算后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;

(4)其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，又不同意該合伙人退伙或者削減部分財(cái)產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓，該配偶依法取得合伙人地位。

4.夫妻以一方名義投資設(shè)立個(gè)人獨(dú)資公司的，人民法院分割夫妻在該個(gè)人獨(dú)資公司中的共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

(1)一方主張經(jīng)營(yíng)該公司的，對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，由取得公司資產(chǎn)所有權(quán)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(2)雙方均主張經(jīng)營(yíng)該公司的，在雙方競(jìng)價(jià)基礎(chǔ)上，由取得公司資產(chǎn)所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(3)雙方均不愿意經(jīng)營(yíng)該公司的，按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資公司法》等有關(guān)規(guī)定辦理。