半包合同簽訂注意事項(xiàng)，簽訂半包合同要注意什么

新房到手,在挑選裝修時(shí),很多朋友比較熱衷于挑選半包裝修,半包裝修要涉及到合同的簽訂。那么半包合同簽訂時(shí)要注意哪些事項(xiàng)呢?半包合同的簽訂涉及到裝修材料和裝修費(fèi)用等關(guān)鍵問(wèn)題,所以半包合同簽訂注意事項(xiàng)就尤為重要了。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)一:半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買輔材,因此一定要與裝修公司提前確認(rèn)好材料購(gòu)買的分工,裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購(gòu)買的輔材。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)二:按照正規(guī)流程,半包裝修合同中會(huì)明確體現(xiàn)墻體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進(jìn)行改造、加工;哪些部分需要進(jìn)行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設(shè)。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)三:確定完工工期不但有利于業(yè)主安排好下一步的采購(gòu)家具、家用電器以及生活必需品的時(shí)間,也是對(duì)裝修公司施工隊(duì)的一個(gè)有效的約束。注意在設(shè)定完工工期時(shí)一定要將法定假日等不允許施工的日期刨除出去,以確定后的完工期限。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)四:工程結(jié)束后會(huì)有一個(gè)質(zhì)保期,通常水電質(zhì)保期限為兩年。如果裝修公司承諾更長(zhǎng)時(shí)間的質(zhì)保期,那么就應(yīng)該具體體現(xiàn)在合同中,要知道口頭承諾往往會(huì)因?yàn)椴缓萌∽C而很難得到法院支持的。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)五:在家庭裝修中裝修費(fèi)用并不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個(gè)工種付款多少錢。當(dāng)然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗(yàn)收合格后在付款”這一項(xiàng)應(yīng)該寫在裝修半包合同里。當(dāng)施工都已完成且驗(yàn)收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)六:在裝修中通常會(huì)有監(jiān)理人來(lái)監(jiān)督工程的質(zhì)量。一般來(lái)說(shuō)監(jiān)理人是獨(dú)立于施工隊(duì)的,但若是施工隊(duì)提出由他們提供監(jiān)理人的話大家應(yīng)該再與施工隊(duì)簽訂一份監(jiān)理人的合同。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)七:裝修過(guò)程當(dāng)中,現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)來(lái)支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)八:嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。

半包合同簽訂注意事項(xiàng)就向大家說(shuō)這些吧。上面的半包合同簽訂注意事項(xiàng)是通常的常規(guī)格式內(nèi)容,在實(shí)際的半包合同簽訂中,要根據(jù)各自的實(shí)際情況靈活制定,不要拘泥于固定的格式,這樣才能使合同合情合理。