購買商鋪是否可以提取公積金

購買商鋪不可以提取公積金。商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個人住房貸款，所以不可使用公積金貸款，也不可提取公積金。購買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比不錯，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。

買商鋪要注意什么?

1、商鋪的產(chǎn)權(quán)

商鋪的產(chǎn)權(quán)要清晰，購買前要查看住房產(chǎn)權(quán)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等。

2、商鋪預(yù)售證

預(yù)售證在簽訂購房合同前必須要看，以免開發(fā)商無證銷售，后期可能會遇到麻煩。住房質(zhì)量要實地考察，或咨詢下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購房合同前的必須要調(diào)查清楚。

3、商鋪本身結(jié)構(gòu)

不是所有好地段的商鋪都可以合理利用，在價格相同的情況下門面自身的結(jié)構(gòu)很重要，主要考慮面寬和進(jìn)深的比例、住房內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、住房的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或后期承租上更符合自己或承租對象的使用標(biāo)準(zhǔn)。

4、配套設(shè)施

良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)狻⑷蹼娫O(shè)施、排污化油設(shè)施等。購買前一定要核實清楚，不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果。

5、人口密集地

一般店鋪適合在人流比較多的街道，尤其是商業(yè)活動多，商業(yè)設(shè)施集中的商業(yè)圈。開便利店、商城、干洗店等店鋪都很好。若買到位置好的門面，出租也容易。

6、避免受交通管制的街道，商鋪門前有停放車輛的位置

商鋪位置一定要挑選交通便利，不要去挑選受交通管制的位置，如：對車輛種類有限制、通行時間有限制、單方向通行等位置。選商鋪附近有出租車停車位，或是公交站點等比不錯。