全款買房征信不良有影響嗎

全款買房征信不良是沒有影響的。因為全款買房是不需要查看個人征信記錄的，只有辦理貸款時才會需要。如果，購房者是全款買房的，完全不用擔(dān)心。相反，如果是按揭貸款購買的，一定要保持良好的征信。

全款買房有哪些注意事項?

1、挑選可靠的開發(fā)商。

由于全款買房的方式涉及到的交易金額比較大，所以一定要挑選可靠的開發(fā)商，盡量下降房產(chǎn)交易的風(fēng)險，通常挑選規(guī)模大知名的品牌開發(fā)商更可靠一些，并且售后處理的也更周到一些。另外大家在選房的時候還要注意房子所處的地段，周邊的環(huán)境，樓層的高低等因素，這些因素對你今后的居住環(huán)境都會產(chǎn)生很大的影響。

2、慎交定金。

我們在選房子的時候，常常會遇到銷售人員催促自己交定金的情況，這個時候購房者一定要保持自己的主見，不要隨便就交了定金，要知道交了定金之后，后悔了可不是那么好退定金的。不管是全款買房還是貸款買房交定金，這一步都是不是必須要經(jīng)過的步驟，購房者可以挑選直接跳過這一步，選好房子之后直接簽約辦手續(xù)就行了。

3、注意合同條款。

全款買房的時候不僅要注意到購房資金的安全，還要注意到簽訂的合同內(nèi)容，有些開發(fā)商就會在購房合同中做手腳，所以大家在簽訂購房合同之前一定要仔細閱讀一遍。好好了解一下合同中的權(quán)利與義務(wù)是否對等，還要注意看合同中是否存在空白的地方，如果有空白的地方一定要劃掉，避免后期開發(fā)商做文章。

全款買房需要什么證件?

1、如果已經(jīng)結(jié)婚了，想要全款買房，需要提供的就是夫妻兩個人的身份證，還有雙方的戶口本、結(jié)婚證等等。

2、除此以外還要提供收入證明，如果你是第一次購買房子，需要提供購房證明，或者無房證明，還需要提供銀行卡的流水賬單。

3、如果是未婚買房，除了要提供身份證戶口本，還要提供單身證明，收入證明，還有購房證明，銀行卡流水清單等等，這些都需要準(zhǔn)備好、主要因為在有些限購城市，如果想要買一套房子，需要提供無房的證明才可以購買。