租公租房可以在家庭成員內(nèi)變更承租人嗎

可以在家庭成員內(nèi)變更承租人，整體性質(zhì)不變。

家庭成員內(nèi)變更承租人辦理手續(xù)

承租家庭因自身原因提出在申請(qǐng)家庭成員間變更承租人的，可以向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位設(shè)立的租賃管理服務(wù)站提出申請(qǐng)，并按下列程序辦理：

1.承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請(qǐng)，明確變更原因。產(chǎn)權(quán)單位核定家庭各項(xiàng)費(fèi)用均已結(jié)清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證、共同申請(qǐng)人同意變更意見書等材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶口所在區(qū)住房保障管理部門審核。

2.各區(qū)住房保障管理部門組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門對(duì)家庭申請(qǐng)情況進(jìn)行復(fù)核，家庭仍符合配租條件的，應(yīng)在公共租賃住房小區(qū)公示10日。公示無異議的，各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)在15日內(nèi)將同意變更意見反饋給產(chǎn)權(quán)單位;公示有異議的，各區(qū)住房保障管理部門組織相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核。

3.產(chǎn)權(quán)單位在接到反饋意見5日內(nèi)，為家庭辦理承租人變更手續(xù)，租賃期限為原合同剩余期限。經(jīng)復(fù)核，家庭不再符合配租條件的，各區(qū)住房保障管理部門按照相關(guān)規(guī)定作出取消家庭保障資格的決定，并在15日內(nèi)將處理結(jié)果書面告知產(chǎn)權(quán)單位。

廣州家庭申請(qǐng)公租房的條件

城鎮(zhèn)戶口中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房保障的，原則上以家庭為單位申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。共同申請(qǐng)人與申請(qǐng)人之間應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。

具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請(qǐng)人可獨(dú)立申請(qǐng);年滿16周歲的孤兒，具有完全民事行為能力的，也可以獨(dú)立申請(qǐng)。

申請(qǐng)公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶口(包括越秀、海珠、荔灣、天河、黃埔、白云、花都、番禺、南沙、增城和從化)，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

①申請(qǐng)人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶口但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人;

②戶口因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請(qǐng)人。

2、申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)。

3、在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。

4、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購房?jī)?yōu)惠政策。